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房產證名字順序有區別嗎 海南儋州市房產網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在有共同海南買房情況的時候，海南房產證上房屋產權人可能會有多個人，有些人會注意到名字的先后順序，那么海南房產證名字順序有區別嗎?

海南房產證名字順序有區別，主要有兩點，一是持有權不同，排在前面的是持主產權證的人，排在后面持共有權證;二是按份共有不同，區分比例，例如甲持有該海南房產60%共有權、乙持有另外40%共有權。

海南房產證名字

海南房產證指的就是《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

海南房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，海南房產證以一房屋一海南房產證為原則，海南房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

我們在海南買房時海南購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，但是在辦理儋州房地產權證(海南房產證)時就有區別了，儋州房地產權證是一人一證，因為按揭海南購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證海南購房合同、貸款合同和海南房產證上簽名統一，海南房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是一個人的名字，如果希望海南房產兩人共有的話，可以申請共有產權證。

海南房產證加名字

海南房產證上是可以加上女方名字的。但還需要一個前提，買的必須是商品房，海南房產開發公司有正規的銷售許可證等。

手續：

1、先去銀行辦理抵押變更手續。(具體事宜請咨詢各銀行)

2、帶好三證(結婚證、身份證、海南房產證)正本及復印件;

3、去房屋所在地區的儋州房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理海南房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理;

4、需支付手續費，包括工本費、地籍圖費、貼花費。

5、新海南房產證可以設定密碼，儋州房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

海南儋州樓盤賣點：儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。，海南儋州買房。

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