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為何海南儋州市房價一直漲？越來越多內地人來海南儋州買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，儋州房價在未來幾年是非漲不可。儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房價一路高漲。

為啥儋州市房價漲的這么快

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房價一路高漲。

2、儋州房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有儋州房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進儋州房價上漲的原因。

3、儋州基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，儋州房價在未來幾年是非漲不可。

4、儋州房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是XG區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，儋州的房價漲這么快。

5、儋州房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動儋州房價上升。

6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：儋州房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。儋州買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

儋州房子綜合優勢一：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。

海南儋州什么房產紙得入手？

海南儋州市房價還爆漲？儋州的房子還能買嗎？儋州購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：儋州市哪種房子可以買？以下小編精心整理了儋州的房地產項目，僅供參考！

1、恒大金碧天下，約17000元/㎡，地址：儋州市白馬井濱海新區

2、和泰花園，約9000元/㎡，地址：儋州市白馬井濱海新區

3、鼎尚時代廣場，約9900元/㎡，地址：儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處

4、水岸名都2期，約10500元/㎡，地址：海南省儋州市文化北路

5、天來泉斯道莊園，約待定元/㎡，地址：儋州藍洋溫泉度假區內

6、藍洋溫泉大河花園，約9800元/㎡，地址：儋州市藍洋溫泉旅游度假村

7、和風雅筑，約3700元/㎡，地址：儋州市中興大街東側美扶小學西側和風雅筑

8、陽光棕櫚花園，約7800 元/㎡，地址：儋州市城北新區中心位置(歡樂節文化廣場對面)

9、水榭丹堤，約4500元/㎡，地址：海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)

10、和信經典花園，約9700元/㎡，地址：儋州市中興大道29街區（中興大道和龍門南路交匯處）

儋州房產綜合優勢二：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮，人口較多，市區規劃建設較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。

小編結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了儋州的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。《儋州市房價是漲是跌，為啥儋州房價還要上漲？》僅供參考~

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