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買新房中介和售樓處有什么區(qū)別 海南儋州房價(jià)，儋州買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是儋州房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

1、房源信息了解程度的區(qū)別

中介之所以能夠在這個(gè)行業(yè)存在這么長時(shí)間，就是因?yàn)橹薪槟軌蛄私獾胶芏鄻潜P的具體情況，比如：樓盤出售價(jià)格、儋州市購房性價(jià)比、開發(fā)商資質(zhì)等。因此，通過中介購儋州買海南房子，能夠很詳細(xì)的了解到房源信息。但是我們?nèi)ナ蹣翘庂僦葙I海南房子的時(shí)候，了解到的房源信息卻很片面。因?yàn)槭蹣遣夸N售的房源是唯一的，所以會(huì)竭盡全力的描述這個(gè)樓盤，讓你去選擇這個(gè)樓盤。

2、價(jià)格的區(qū)別

雖然通過中介購儋州買海南房子可能需要支付一定的中介費(fèi)，但是只要大家和中介好好商量，還是可以省下一大筆錢的。而且現(xiàn)在有很多中介都和開發(fā)商簽訂了優(yōu)惠活動(dòng)，所以通過中介購儋州買海南房子，或許還能夠降低成本。

3、潛在風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)別

海南新房銷售必須有預(yù)售或銷售許可證，但是你去售樓部的時(shí)候，開發(fā)商是否已經(jīng)拿到該證件，不一定能知道，這就增加了儋州市購房風(fēng)險(xiǎn)。但作為中介機(jī)構(gòu)代理新盤，肯定會(huì)選擇證件齊全的樓盤，不然遇到海南房子有問題，他們也很麻煩。并且，如果代理了有問題的海南房子，醉后是要負(fù)法律責(zé)任的。所以中介可以幫儋州市購房者屏蔽掉一些風(fēng)險(xiǎn)。

1、一方面因?yàn)橹薪楣竟ぷ魅藛T知道開發(fā)商給的是底價(jià)，還會(huì)有一些優(yōu)惠折扣活動(dòng)，也就是說在售樓處銷售人員的底線上，還會(huì)給你一些折扣優(yōu)惠。

2、另外一方面，不是每個(gè)中介公司都能夠拿到比較低的折扣，這也看中介公司的實(shí)力以及開發(fā)商給出的價(jià)格 。不過有些中介公司會(huì)給開發(fā)商保證金，所以開發(fā)商也會(huì)有對(duì)應(yīng)的一些折扣價(jià)，對(duì)于儋州市購房者來說其實(shí)是比較大的優(yōu)惠。

1、找中介的時(shí)候一定要討論好中介費(fèi)用，避免中介中途抬高價(jià)格，一定要和中介簽訂合同，把明確的中介費(fèi)用些到合同上面。

2、一定要找當(dāng)?shù)乇容^靠譜的中介公司，一定要當(dāng)?shù)刂缺容^高的，一定不能貪便宜選擇黑中介，防止自己的經(jīng)濟(jì)受到損失。

3、在中介看房的時(shí)候一定要明確告知中介人員想要什么類型的海南房子，避免一直找不到自己合適的海南房子。

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：儋州交通發(fā)達(dá)，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動(dòng)脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個(gè)入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運(yùn)樞紐，海運(yùn)可抵達(dá)世界各地；海南西部機(jī)場已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，儋州房產(chǎn)。

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