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房產公證類型有哪些 儋州市二手房，儋州獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

1、儋州房產繼承公證。即繼承權公證，繼承權公證是公證機關根據國家相關法律所規定的繼承權：主要包括法定繼承，遺囑繼承，協議繼承等類型，對繼承者進行身份審核認定，審核完畢后，出具的一種公證。繼承權公證根據被繼承人生前是否留下遺囑分為遺囑繼承、法定順序繼承。沒有遺囑的情況按照法律規定的繼承順序繼承。所以，要繼承儋州房產，必須辦理公證書。

2、遺囑公證。公民在生前對自己財產做出安排，經過公證機關證明后，是為遺囑公證，在公民死亡后發生法律效力。遺囑內容和財產必須合法，立遺囑者生前要神志清醒，有獨立行為能力。

3、贈與儋州房產公證。贈與儋州房產前必須進行贈與公證，贈與的房屋必須是個人的合法所有財產。若是贈與人與他人共有的儋州房產必須共同申辦公證或者取得共有人同意。贈與儋州房產必須自愿。

4、涉外或者港澳臺的房屋產權轉移的相關法律事務，需辦理公證證明。

1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。

2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容，當事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。

3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。

4、出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。

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