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租房定金可以退嗎，租房如何避免被騙， 儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些儋州買房細節(jié)都需要注意！

租房定金可以退嗎是許多的人在租房過程中遇到的問題，選好了海南房子定金也交了，但是后面因為種種原因不想租了，想把定金拿回來不知道可不可以，以下小編會給您介紹到在于這個問題的一些介紹，對于租房如何避免被騙我們也一起來了解下吧，希望通過下文的介紹能夠?qū)δ谧夥窟^程當(dāng)中有一些幫助。

租房定金可以退嗎

1、租房定金與訂金的區(qū)別，雖然定金和訂金雖只是一字之差，但兩者產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同。定金是一種雙向擔(dān)保方式，交付定金的一方當(dāng)事人不履行合同，無權(quán)要求返還定金，如果收定金的一方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而訂金則是預(yù)付款，當(dāng)合同沒有履行時，如雙方對訂金沒有的約定，那么，訂金應(yīng)當(dāng)返還。

2、如是是定金，在租海南房子后，又發(fā)現(xiàn)了更好的房源，要求房東退還定金的時候，如果是定金，對方?jīng)]有違約，很難要求退還。不過可以雙方協(xié)商退還。還有就是取決于房東的態(tài)度，對房東多說些好話，盡可能的說到房東的心坎里去，利用同情心可能房東多少會退些定金。

3、如果你是交給了海南房產(chǎn)中介，一般是退不回來了，因為你交了定金，房東會把海南房子給你留著，而放棄了租給別人的機會，人好的話應(yīng)該能要回來，要不回來只能有一個辦法解決，在入住期限內(nèi)幫房東找到租海南房子的租客，入住期限內(nèi)找不到，承擔(dān)海南房子的日租，直到找到租客為止。

租房如何避免被騙

1、首先，要辨別房東的真?zhèn)?，核實他的身份真實性。租房者可以要求房東出示身份證和戶口本原件，房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的儋州購房合同。此外，可以讓房東多介紹一下海南房子和周邊的情況，從言談中可以了解房東是否真的熟知房屋情況。

2、找中介公司的時候要選規(guī)模大、聲譽好的中介。通常規(guī)模大的中介公司其專業(yè)人員會比較多，中介行為也比較規(guī)范，公司實力也比較強。小規(guī)模的中介公司一般信息量及信息流通范圍都受到局限。很多中介為了招攬客人，夸大其詞，虛假宣傳，因此一定要選定可靠的中介公司。

3、訂立書面合同。租房事宜都協(xié)商好以后，應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。租賃合同應(yīng)當(dāng)包括租賃物的名稱、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。口頭約定的租賃期限不具備法律效力，很容易發(fā)生糾紛。所以因此，無論租賃期限長短，醉好簽訂書面的租賃合同。

4、要警惕中介公司重復(fù)收費。不要把租賃代理的交易資金直接交給任何經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和人員。在租賃代理業(yè)務(wù)的過程中，因為交易中存在時間差，有的客戶便將交易資金存入儋州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)賬戶或直接交給經(jīng)紀(jì)人員保管，為經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其從業(yè)人員挪用資金提供了條件。

以上就是小編為大家整理介紹的一些關(guān)于租房定金可以退嗎？租房如何避免被騙？介紹了，您是否有了更多一些的了解了呢，在外租房醉怕的就是上當(dāng)和受騙，還有就是如果租房交了定金又不想租了，想把定金把回來彌補一些不必要的損失。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州市購房，整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風(fēng)影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風(fēng)災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴(yán)重，儋州是整個海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。

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