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儋州市購(gòu)房發(fā)票重要嗎？什么時(shí)候能拿到儋州市購(gòu)房發(fā)票 海南房子，儋州的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

大家在購(gòu)海南買房屋的過程中應(yīng)該會(huì)接觸到各種各樣的票據(jù)，儋州市購(gòu)房發(fā)票就是其中的一種，有的朋友覺得，自己購(gòu)買了儋州房子之后能拿到海南房產(chǎn)證就夠了，對(duì)于其他的一些票據(jù)都不太重視，那么儋州市購(gòu)房發(fā)票重要嗎？什么時(shí)候能拿到儋州市購(gòu)房發(fā)票呢？

儋州市購(gòu)房發(fā)票重要嗎

儋州市購(gòu)房發(fā)票重要嗎？答案是肯定的，儋州市購(gòu)房者在還沒有拿到海南房產(chǎn)證之前，儋州市購(gòu)房發(fā)票是自己購(gòu)海南買房屋的有效憑證，儋州市購(gòu)房發(fā)票的作用還有很多。

1、辦理海南房產(chǎn)證

現(xiàn)在很多海南新房都是期房，海南房產(chǎn)證一般都要等到接房之后才會(huì)辦理，辦理海南房產(chǎn)證的時(shí)候也是需要儋州市購(gòu)房發(fā)票的，如果儋州市購(gòu)房發(fā)票丟了，儋州市購(gòu)房者可以拿著身份證、儋州市購(gòu)房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。

2、提取公積金

由于住房公積金是專款專用的資金，只能用于購(gòu)買住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用，大家在提取住房公積金的時(shí)候需要提供儋州市購(gòu)房全款發(fā)票，而儋州市購(gòu)房發(fā)票開出來后可以證明該套海南房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且儋州房子是屬于儋州市購(gòu)房者本人所有的，因此如果沒有全款發(fā)票，是無法提取住房公積金的。

3、辦理戶口遷移

有的朋友海南買儋州房子很看重戶口的問題，大多數(shù)的人戶口都是跟隨者海南房產(chǎn)的，買了儋州房子之后就會(huì)考慮遷移戶口的事情，儋州市購(gòu)房者在辦理落戶的時(shí)候需要儋州市購(gòu)房者提供儋州市購(gòu)房合同和儋州市購(gòu)房發(fā)票。有些開發(fā)商為了逃稅避稅不給儋州市購(gòu)房者開發(fā)票，儋州市購(gòu)房者這個(gè)時(shí)候一定不能妥協(xié)，因?yàn)橛蟹芍С帜銈儭?/p>

什么時(shí)候能拿到儋州市購(gòu)房發(fā)票

原則上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第二十六條規(guī)定，填開發(fā)票的單位和個(gè)人必須在發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入時(shí)開具發(fā)票。購(gòu)置海南新房一般實(shí)際交房款時(shí),開發(fā)商會(huì)出具收據(jù),而正式的發(fā)票是在交房時(shí)出具。等房屋測(cè)繪部門進(jìn)行實(shí)地測(cè)量之后,取得了準(zhǔn)確的房屋面積,才會(huì)出具儋州市購(gòu)房發(fā)票。主要是因?yàn)樯唐贩抠I賣合同中的約定不是醉終的實(shí)際面積,在實(shí)際建造過程中會(huì)有或多或少的誤差。

實(shí)際上，開儋州市購(gòu)房發(fā)票需要繳納很大一筆稅費(fèi)，開發(fā)商為了爭(zhēng)取到更多的現(xiàn)金流，自然不愿意太早失去這筆資金。于是開發(fā)商都是想方設(shè)法、能拖則拖，等到手上資金寬裕后再慢慢給海南買房人開發(fā)票，于是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)遲遲要不到儋州市購(gòu)房發(fā)票的現(xiàn)象。

不過大家也不用太擔(dān)心，如今儋州市購(gòu)房程序都比較透明，如果開發(fā)商拒絕為業(yè)主開具發(fā)票，相關(guān)部門會(huì)追究其責(zé)任，并且如果沒有儋州市購(gòu)房發(fā)票就不能辦理海南房產(chǎn)證、公積金提取等多種業(yè)務(wù)，所以說一般正規(guī)的開發(fā)商都會(huì)為業(yè)主開具儋州市購(gòu)房發(fā)票，區(qū)別只在于時(shí)間早晚。

以上就是關(guān)于儋州市購(gòu)房發(fā)票是否重要以及什么時(shí)候能拿到儋州市購(gòu)房發(fā)票的介紹了，儋州市購(gòu)房發(fā)票在海南房產(chǎn)交易的過程中的作用還是非常大的，儋州市購(gòu)房者如果拿到了海南房產(chǎn)證，也應(yīng)該將儋州市購(gòu)房發(fā)票保管好，以備不時(shí)之需。

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