團(tuán)購(gòu)微信：18089828470

儋州市買(mǎi)儋州市房子首付可以貸款嗎？儋州市買(mǎi)房付首付要注意哪些問(wèn)題？ 海南儋州房?jī)r(jià)，儋州的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

許多售樓廣告中都出現(xiàn)了零首付儋州市買(mǎi)房的字樣，那么儋州市買(mǎi)儋州市房子首付可以貸款嗎？在大多數(shù)銀行都是不可以的，但凡事都有例外，有些想銀行為了吸引更多的客源，也會(huì)做出首付貸款的政策。不過(guò)這樣貸款儋州市買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大，而且收取的費(fèi)用也十分昂貴。儋州市買(mǎi)房付首付要注意哪些問(wèn)題？儋州市買(mǎi)房付首付一定要注意簽合同的問(wèn)題。

儋州市買(mǎi)儋州市房子首付可以貸款嗎？

1、儋州市買(mǎi)房首付是不可以貸款的。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門(mén)都會(huì)要求海南購(gòu)房人提供一部分首付，以證明個(gè)人有還款能力。如果個(gè)人首付不夠，那么可以采取以下方法：

2、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┵僦菔蟹孔邮赘兜馁J款，在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開(kāi)發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付儋州市房子的首付。

首付分期有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指海南購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同。

3、不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使儋州市房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。使用抵押物抵押貸款借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付儋州市房子的首付。

儋州市買(mǎi)房付首付要注意哪些問(wèn)題？

1、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

一旦發(fā)生此種情況，儋州市買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。

2、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是儋州市買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意所購(gòu)樓號(hào)在預(yù)售范圍內(nèi)。一定要采用儋州房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。

3、在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，醉好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。海南購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。

并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

4、在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓海南購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給海南購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成海南購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。一定要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范。

儋州市買(mǎi)房付首付要注意哪些問(wèn)題？關(guān)于儋州市買(mǎi)房付首付的問(wèn)題，文中已經(jīng)做了比較詳細(xì)的介紹，但在這里提醒大家一下，如果雙方合同沒(méi)有談攏的話，千萬(wàn)不要輕易把錢(qián)給交出去，這樣容易被動(dòng)，也不容易維護(hù)合法的權(quán)益。儋州市買(mǎi)儋州市房子首付可以貸款嗎？雖然可以進(jìn)行貸款，但是銀行實(shí)在是不上檔次，總的來(lái)說(shuō)，弊大于利。

海南儋州樓盤(pán)。。。海南儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：離海花島不遠(yuǎn)可以享受海花島帶來(lái)的配套服務(wù)和增紙效應(yīng)，儋州屬于半濕潤(rùn)半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機(jī)場(chǎng)，未來(lái)交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠(yuǎn)不近，老人居住正適合。儋州未來(lái)要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ螅黾埧臻g大。海花島投入運(yùn)營(yíng)，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。

買(mǎi)房TEL：18089828470

海南房?jī)r(jià)——儋州市買(mǎi)儋州市房子首付可以貸款嗎？儋州市買(mǎi)房付首付要注意哪些問(wèn)題？此文由臻房小彭編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.keyubix.cn/zhinan/17081.html