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怎么辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危糠椒ㄐ【巵砀嬖V您 儋州市買房，儋州買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在儋州買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

對于很多成家置業(yè)的人來說，有兩天是醉具有儀式感的。一天是搬進新家的那天，一天是拿到房本兒的那天。當(dāng)然，儋州房產(chǎn)證有真?zhèn)危赡苣阏J為從專門的機構(gòu)辦好的儋州房產(chǎn)證會有假是很難的事。小編之所以要提起這個話題，一是讓買儋州市二手房的買家長個心眼兒，二是讓大家對社會上一些不好現(xiàn)象有個防范，比如用假儋州房產(chǎn)證就來騙人騙錢的事。

所謂儋州房產(chǎn)證，就是指海南購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所海南購房屋行駛占有、使用、收益和處分的權(quán)力的證件。買了海南房子住進去不叫落定，只有拿到了屬于自己的房屋產(chǎn)權(quán)證，這顆奔波已久的心才會真的安定下來。所以為了減少不必要的糾紛，海南購房者需要仔細甄別，要知道怎么辨別儋州房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?/p>

怎么辨別儋州房產(chǎn)證的真假？

1、封皮

鑒定儋州房產(chǎn)證的封皮是第一步，也是比較顯而易見的一步。那些真的儋州房產(chǎn)證的封皮，涂塑紙是進口的，封面的上部還印著中華人民共和國國徽。在真儋州房產(chǎn)證的下部，第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印刷，第二行字“房屋所有權(quán)證”是黑體字印刷，字體為金黃色。

從手感上來說，真儋州房產(chǎn)證封皮硬實且有紋理，摸起來是有那種凹凸感的，那些很光滑的就要警惕了。而且真儋州房產(chǎn)證的封皮顏色鮮艷。也就是說，看到光滑，顏色暗淡，還很軟封皮的儋州房產(chǎn)證，大家多留個心眼兒。

2、紙張

真儋州房產(chǎn)證內(nèi)頁紙為淺粉色的印鈔紙，有類似于人民幣的水印制作，圖案為別墅，大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假儋州房產(chǎn)證的水印則模糊不清。

3、防偽底紋

真儋州房產(chǎn)證的底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”字樣，立體感強，字跡清晰，容易辨識。假儋州房產(chǎn)證則很難做到顏色深淺協(xié)調(diào)。

4、發(fā)證機關(guān)章

真儋州房產(chǎn)證的第一頁上蓋的章是機器套紅印制的“某某市儋州房產(chǎn)管理局”行政公章，印記清晰、干凈，印色均勻。假儋州房產(chǎn)證通常加蓋的是手工雕刻的公章，因為紙張比較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

5、建房注冊號

真儋州房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，用手摸起來有凹凸感。假儋州房產(chǎn)證的建房注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來也沒有凹凸感。

6、附記

真儋州房產(chǎn)證第三頁附記一欄中的內(nèi)容包括產(chǎn)權(quán)來源和分攤面積等，而假儋州房產(chǎn)證的附記有一些是空白。

7、圖紙

真儋州房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張比較厚，假儋州房產(chǎn)證的圖紙很薄，類似一般的A4紙的厚度。

制作假儋州房產(chǎn)證騙人是違法的！但是我們依然不能保證會在這種叵測的騙術(shù)下中招。多留點心，一定比什么防范都不做要來的好。其實海南購房者還應(yīng)該學(xué)習(xí)個人房屋產(chǎn)權(quán)的查詢方式。想要簡便，可以在網(wǎng)絡(luò)上查詢，想要更踏實，可以攜帶自己的有效身份證以及儋州房產(chǎn)證所在地的房管局檔案館或窗口就去查詢。

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