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二手房買賣必須通過中介嗎？二手房中介買賣流程是怎么樣的？ 儋州儋州市新房越來越多內(nèi)地人來海南儋州買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

房屋買賣是人們時(shí)常生活中醉為常見的一種事，有大部分的人會選擇自己去售樓處看，并不會選擇中介，因?yàn)樗麄冇X得中介都不是很靠譜，而且價(jià)錢還貴，而有一部分人會選擇去找中介買賣房屋，這個(gè)問題成了現(xiàn)在人們生活中討論的一個(gè)重點(diǎn)，那么海南二手房買賣必須通過中介嗎？海南二手房中介買賣流程是怎么樣的？下面就讓我們一起來了解一下吧。

海南二手房買賣必須通過中介嗎

目前海南二手房交易主要有兩種方式，一種是通過房產(chǎn)中介進(jìn)行交易；另一種是自由交易。所以，海南二手房交易可以找中介，也可以不找中介。進(jìn)行海南二手房交易可以自行成交，不一定非得選擇中介。找中介和不找中介各有利弊。簡單來說，不找中介的話，可以節(jié)省一大筆中介費(fèi)。找中介的話，可以為消費(fèi)者省去很多繁雜的手續(xù)辦理。

選擇通過中介交易，一般是因?yàn)橹薪槟軌驗(yàn)橘I賣雙方提供充足的房源信息或儋州購房需求，并幫助買賣雙方代辦各種復(fù)雜的房屋交易手續(xù)，為沒有足夠時(shí)間或缺乏經(jīng)驗(yàn)的買賣雙方提供有效的幫助。另外，房產(chǎn)中介來熟知銀行貸款的規(guī)則與流程，可提高貸款的通過率，

海南二手房中介買賣流程是怎么樣的

1、看房，一般通過房產(chǎn)中介去看房源；簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；簽訂買賣合同，也就是儋州房地產(chǎn)買賣合同，同時(shí)在網(wǎng)上做合同備案；付首付款，若上家有貸款，通常上家會用首付款去提前還貸；

2、辦下家的貸款手續(xù)，下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款；辦過戶交易手續(xù)，過戶手續(xù)辦好后，交易會出具收件收據(jù)；領(lǐng)取儋州房地產(chǎn)權(quán)證，在收件收據(jù)出來后20天，下家就可以拿到儋州房地產(chǎn)權(quán)證；貸款銀行向上家發(fā)放貸款，放貸款的時(shí)間有可能在產(chǎn)權(quán)辦出前，也可能在產(chǎn)證辦出后，這取決于下家和銀行怎么約定；交房和付尾款。

上述就是小編為大家所介紹的關(guān)于海南二手房買賣必須通過中介嗎？海南二手房中介買賣流程是怎么樣的？的具體內(nèi)容了，其實(shí)中介還是有很多靠譜的，因?yàn)橹薪榈娜嗣}廣，而且房源多，您可以根據(jù)自己的喜好來去挑選房屋，中介那里的海南二手房都很不錯(cuò)，中介費(fèi)用也不是特別高，具體要不要選擇中介還是要根據(jù)自己的狀況來決定。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、城投林海風(fēng)情：均價(jià)4300元/㎡，樓盤地址：儋州市中心大道城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣安堂旁）

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4、正恒帝景：均價(jià)4500元/㎡，樓盤地址：儋州市美迎路與那洋路口東北角

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6、世茂天城：均價(jià)4500元/㎡，樓盤地址：儋州蘭洋北路（文化廣場東側(cè)）

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8、儋州·亞瀾灣：均價(jià)4000元/㎡，樓盤地址：那大新區(qū)園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫(yī)院側(cè)）

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