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簽了合同萬事大吉？儋州買房這些資料要保存好！ 儋州二手房，儋州是海南發展比較成熟的一個片區，儋州擁有稀缺優質自然資源

儋州房價居高不下房往往要耗費不少的人力財力。特別是儋州買房合同爭議明顯增多的時候，這簽合同更是顯得很重要。但是簽完合同是不是意味著萬事大吉？并不是的，海南購房者想要維護好自己的權益，小編建議有些材料即便簽訂了儋州買房合同也不能丟失。

1、海南購房合同

按揭貸款儋州買房時，海南購房者和開發商簽海南購房合同，這合同很重要大家是知道的，它跟海南房子的一切都有關，要是丟失了，以后遇到問題你說都說不清楚，在辦理不動產證的時候海南購房合同也是必要的資料。

2、定金收據

我們儋州買房的時候，如果繳納定金，那么一定要把定金的收據妥善保管好，這是一個繳款憑證，萬一以后出現糾紛，它的作用就發揮出來了。

3、海南購房發票

海南購房發票是指有相關證明簽章的正軌發票，由開發商向海南購房者發出的票據，開發商在海南購房者交了首付后會開出首付發票，海南購房者拿著首付發票辦理好房貸后，開發商會開出海南購房全款發票。

海南購房發票是儋州市新房辦理儋州市房產證的重要證據，也是購買者海南購房的重要憑證。該發票是醉重要的，特別是很多海南購房者都需要貸款，貸款時都需要提供海南購房的合同和發票的復印件，如果該發票丟失，就會影響貸款。

4、契稅發票

契稅票是由地方稅務機關開具，是房屋原紙核定的重要憑證，也是當時繳稅情況的重要記錄。買賣儋州二手房繳納差額個稅或者差額增紙是稅時，需要用原契稅票來核定房屋原紙；辦理過戶的時候也需要提供契稅票，這里要的契稅票是儋州市新房主繳納契稅后的發票，是無論如何也要保管好的發票。

契稅發票一旦丟失后不可以補開，需要海南購房者本人攜帶身份證去檔案館查詢調檔，開具一份復印件，在復印件上加蓋公章后效力等同于契稅票。

5、儋州市房產證的房屋平面圖和宗地圖

這些雖然是粘在證件上，但是容易丟失，作為保證房屋面積的重要依據，需要嚴格保管。

6、物業費供暖費發票

物業費和供暖費發票也是要好好保存的，這兩類票據可以作為未來維權的憑證，而且也能夠更好的辦理入住等相關手續。

7、其他材料

這一些看起來不重要，但可能會在遇到糾紛時助你一臂之力，例如測繪費、手續費、登記費、抵押費的發票，這些也要妥善保管。

在繳納了相關的房款契稅等資金后，儋州買房者除了要留好海南購房合同外，海南購房發票、契稅票、物業費發票、供暖費發票等等，都需要好好的保存，這些發票單據十分重要，你記住了嗎？

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