購房電話：⒈8O89828470

住房公積金貸款買房流程？住房公積金貸款買房有哪些好處 儋州新房儋州的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購房。

住房公積金我們一般的都是用來貸款海南買儋州房子，相對比其他貸款的好處，就是公積金貸款的利率低一些，除此之外，好處還是有一些。我們要是想用公積金貸款海南買儋州房子，就要把公積金貸款研究明白，有利于我們貸款的辦理。那么，住房公積金貸款海南買房流程？住房公積金貸款海南買房有哪些好處？

住房公積金貸款海南買房流程？

1、貸款申請

借款人需要按照當(dāng)?shù)毓e金貸款的相關(guān)規(guī)定向公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。

2、公積金中心初審

公積金管理中心在接到貸款申請人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。

3、征信調(diào)查

公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會查看貸款申請人的個人征信報告，在調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。在這里大家要注意，如果大家的征信報告上有不良的信用記錄，就有可能會被拒貸。

4、簽訂貸款合同

貸款申請人如果通過了銀行的審核，便會接到貸款承辦銀行的簽訂貸款合同的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、放款

借款人簽訂了貸款合同、貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

住房公積金貸款海南買房有哪些好處？

1、公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，5年以內(nèi)（含5年），月年利率2．75％；5年以上，年利率3．25％。國家規(guī)定公積金貸款額度高不能超過借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。

2、公積金貸款年限較長。借款人的貸款期限長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

3、銀行會在每年的三月份辦理公積金的“沖還貸”，沖減金額不超過當(dāng)年每月等額還款數(shù)的12倍，也就是說，您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款，還可以幫您償還一部分貸款額。

4、可提前還貸。住房公積金貸款正常還款滿半年后，可進行提前還款。也就是說可以提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，不受時間、金額、次數(shù)的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，

以上就是小編為大家主要講述的住房公積金貸款海南買房流程，以及住房公積金貸款海南買房有哪些好處的全部內(nèi)容，對于那些有海南購房需求的人們，我們肯定是首選的就是公積金貸款海南買儋州房子，到時候我們就可以參照本文的公積金貸款流程，來辦理我們自己的公積金貸款，希望對大家有幫助。

儋州買房優(yōu)勢：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。，海南房價

團購電話：1⒏089828470

住房公積金貸款買房流程？住房公積金貸款買房有哪些好處此文由臻房小賀編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.keyubix.cn/zhinan/2813.html