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房貸按揭流程？儋州買房怎么貸款？ 儋州二手房，儋州的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

在我國，海南買海南房子已經(jīng)不是什么稀奇的事，因為它是很多人茶余飯后會討論的問題，大家都在為海南買海南房子而奮斗著，但是海南房價太高，全款海南買房是不靠譜的，因此只能選擇貸款海南買房了，既然選擇貸款海南買海南房子，我們就要提前去了解一下房貸按揭流程？海南買房怎么貸款的知識，下面是小編的介紹。

房貸按揭流程？

1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。方可以到貸款銀行辦理借款申請。

2、貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。

3、借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，少則為30％以上。

4、借款人辦理擔(dān)保手續(xù)：貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、自身文化程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。用海南房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項權(quán)證”和“儋州房地產(chǎn)抵押確認書”。用有價證券質(zhì)押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。

5、用于儋州購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

買房怎么貸款？

1、首先，先到銀行了解相關(guān)情況。并查詢個人征信，看是否符合貸款條件。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。

2、符合貸款條件的就可以去跟開發(fā)商簽訂儋州購房合同，提供相關(guān)的貸款資料（夫妻身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明、首付款首付款收據(jù)、無房證明等等）。

3、接下來跟銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

通過上文小編對房貸按揭流程？海南買房怎么貸款的知識解析，我們明白了要是選擇貸款海南買海南房子，就要知道怎么去貸款，貸款的速度直接關(guān)系到你海南買房的速度了，要是自己不符合貸款的條件去申請的話，那就尷尬了，所以還是認真學(xué)習(xí)了解一下貸款海南買房的相關(guān)知識吧，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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