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小區(qū)物業(yè)不重要？不！小區(qū)物業(yè)好壞能影響海南房?jī)r(jià)！ 海南儋州儋州市房產(chǎn)網(wǎng)儋州的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

很多人在儋州購(gòu)房時(shí)，也許會(huì)考慮戶型、房屋質(zhì)量、周邊配套等一系列因素，但往往有相當(dāng)多的一部分人對(duì)于物業(yè)并不看重，覺(jué)得物業(yè)相比以上的因素而言，顯得并不那么重要。其實(shí)物業(yè)也會(huì)對(duì)房屋的價(jià)格起到一定的影響，并且物業(yè)的好壞會(huì)直接影響你的居住品質(zhì)。

一、什么是物業(yè)？

＂物業(yè)＂一詞譯自英語(yǔ)property或estate，由香港傳入沿海、內(nèi)地，其含義為財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、地產(chǎn)、儋州房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)等。該詞自20世紀(jì)80年代引入國(guó)內(nèi)，現(xiàn)已形成了一個(gè)完整的概念，即：物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。

通常生活中，人們碰到的物業(yè)屬于居住物業(yè)，是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑。包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場(chǎng)地。

二、為什么物業(yè)會(huì)影響海南房?jī)r(jià)？

人們有時(shí)候會(huì)詫異，為什么物業(yè)也能影響海南房?jī)r(jià)？其實(shí)，物業(yè)的好壞，直接影響到人們的居住品質(zhì)。小區(qū)物業(yè)不好，小區(qū)環(huán)境及衛(wèi)生自然得不到妥善的處理。

剛搬到新的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)的綠化、娛樂(lè)設(shè)施等都是新的。但過(guò)了一段時(shí)日，如果物業(yè)對(duì)綠植不進(jìn)行修剪，對(duì)娛樂(lè)設(shè)施不定時(shí)維修，對(duì)于小區(qū)環(huán)境打掃不及時(shí)，居住品質(zhì)肯定隨著時(shí)間流逝而慢慢變差。

其次就是隨著生活水平的提高，越來(lái)越多的電梯房進(jìn)入到人們的生活里，但是電梯事故也是有增無(wú)減。這時(shí)倘若一個(gè)小區(qū)物業(yè)不好，萬(wàn)一電梯出了故障也不知如何是好。好的物業(yè)，對(duì)于小區(qū)內(nèi)所有住戶的安全也會(huì)有一定保障。

好的物業(yè)不僅對(duì)居住品質(zhì)，同時(shí)也對(duì)住戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全有著一定保障。因此物業(yè)對(duì)于小區(qū)內(nèi)海南房?jī)r(jià)的高低也會(huì)起到一定的影響。

三、如何判斷小區(qū)物業(yè)好壞？

1、是否有24小時(shí)安保？

好的小區(qū)物業(yè)在小區(qū)大門(mén)處肯定會(huì)有24小時(shí)安保，同時(shí)會(huì)有巡邏人員。對(duì)于外來(lái)人員會(huì)做詳細(xì)的登記及詢問(wèn)，不會(huì)隨隨便便讓陌生人進(jìn)入小區(qū)。

2、是否對(duì)小區(qū)綠化、設(shè)施定時(shí)維護(hù)？

好的小區(qū)物業(yè)會(huì)不定時(shí)的對(duì)小區(qū)內(nèi)綠植進(jìn)行修剪，使其看起來(lái)更加賞心悅目。同時(shí)對(duì)于小區(qū)內(nèi)的一些健身、娛樂(lè)設(shè)施、樓道里的燈都會(huì)定期維修。同時(shí)小區(qū)內(nèi)也會(huì)有專人打掃衛(wèi)生，讓住戶是住在一個(gè)干凈的環(huán)境里。

3、對(duì)于住戶的投訴是否及時(shí)處理？

好的小區(qū)物業(yè)非?？粗刈敉对V，并且會(huì)及時(shí)給予處理及反饋。如果一個(gè)物業(yè)對(duì)于小區(qū)住戶不聞不問(wèn)，那么這個(gè)物業(yè)估計(jì)也就很一般，小區(qū)整體的居住品質(zhì)也會(huì)非常普通。

綜上，就是本文的全部?jī)?nèi)容了。相信大家看完以上的資料后才知道了其實(shí)小區(qū)物業(yè)的好壞是會(huì)直接影響住戶的生活品質(zhì)及安全的，因此建議大家在儋州購(gòu)房時(shí)一定也要考慮物業(yè)這個(gè)因素。

儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：氣候比較優(yōu)勢(shì)明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，常被人忽略。但是，對(duì)于來(lái)海南的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢(shì)。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對(duì)干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因?yàn)橹胁课逯干降淖钃酰僦菔呛Ｄ鲜芘_(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購(gòu)房置業(yè)的重要因素。，海南購(gòu)房

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