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房貸年利率多少？房貸利率計(jì)算器的作用是什么？ 海南儋州市房子，儋州的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在儋州購(gòu)房。

在貸款海南買房的時(shí)候，大部分朋友都會(huì)比較關(guān)系利率的問題，利率的高低也和自己需要支付的利息有著莫大的關(guān)系，我想每一位海南買房的朋友都希望房貸的利率低一點(diǎn)，所以大家在決定海南買房的時(shí)候都會(huì)迫不及待的了解房貸年利率，那么讓小編告訴大家房貸年利率多少？房貸利率計(jì)算器的作用是什么？

房貸年利率多少

1、自2018年10月央行降息后，目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為4.90％。在2018年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90％，受XG限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，銀行信息港醉新數(shù)據(jù)顯示：全國(guó)首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。

3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款儋州市購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。

房貸利率計(jì)算器的作用是什么

消費(fèi)者通過使用此類軟件，可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進(jìn)行比較合適（等額本息、等額本金；公積金貸款、商業(yè)貸款；混合貸款）。

每個(gè)月都能掌握當(dāng)月銀行具體的扣款額（包含當(dāng)月所扣本金、當(dāng)月償還的利息）根據(jù)貸款額和貸款年限的不同，一般至少要相差一萬元左右。如何根據(jù)自身收支條件，選擇一款適合自己的按揭貸款方式，并能大限度地為自己節(jié)省利息，是不少儋州市購(gòu)房用戶在辦理按揭貸款時(shí)猶豫不決的事情。

以上就是房貸年利率多少？房貸利率計(jì)算器的作用是什么的全部?jī)?nèi)容，房貸的年利率一般會(huì)根據(jù)市場(chǎng)的變化做調(diào)整，但是調(diào)整的頻率不會(huì)很高，調(diào)整后的利率一般會(huì)保持一段時(shí)間，這些都是有相關(guān)規(guī)定的，并不是銀行想怎么來就怎么來，本文講到的利率也是醉新的房貸利率，大家計(jì)算時(shí)可以按照這個(gè)利率來計(jì)算。

海南樓盤賣點(diǎn)：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房?jī)r(jià)相對(duì)其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。，海南儋州新房。

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