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房貸提前還款違約金是怎樣的？房貸的辦理手續(xù)是什么？ 海南儋州房產(chǎn)網(wǎng)，儋州獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南儋州獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南儋州買房。

現(xiàn)在的人儋州買房大多數(shù)都會(huì)去用貸款，貸款現(xiàn)在對(duì)于儋州市購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可謂是非常的重要，而儋州市房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)出現(xiàn)貸款現(xiàn)在對(duì)于人們來(lái)說(shuō)也都是一件很平常的事情，現(xiàn)在辦理貸款的一個(gè)過(guò)程是與之前不同的，而房貸款里面也有兩個(gè)點(diǎn)是需要大家首先去關(guān)注的，一個(gè)是流程，一個(gè)就是還款，那么房貸提前還款違約金是怎樣的？房貸的辦理手續(xù)是什么？

房貸提前還款違約金是怎樣的？

中國(guó)銀行房貸提前還款流程到辦理貸款的銀行咨詢，違約金根據(jù)合同約定履行?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

房貸的辦理手續(xù)是什么？

一、無(wú)論是一次付清還是貸款儋州買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）。

二、而如果是貸款儋州買房的話，則還需要一個(gè)收入證明。（這個(gè)證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經(jīng)理說(shuō)明情況，他會(huì)把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。

三、證件準(zhǔn)備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會(huì)告訴你之后的一切程序，你不用費(fèi)心。

四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過(guò)收入證明上所開具的工資收入的50％。舉個(gè)例子，你貸10萬(wàn)，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于房貸提前還款違約金是怎樣的？房貸的辦理手續(xù)是什么的總體介紹，提前還款時(shí)如果出現(xiàn)了問(wèn)題，那么也肯定是要賠付違約金，具體的違約金數(shù)量是多少，到時(shí)就需要根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)決定，而辦理房貸款的手續(xù)并不算多，但是每一條都很重要，所以大家觀察時(shí)要仔細(xì)。

海南購(gòu)房。。。海南儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競(jìng)爭(zhēng)的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項(xiàng)目已初具雛形。

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