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房產(chǎn)爭議糾紛如何解決？房產(chǎn)交易的手續(xù)是什么？ 海南儋州房子，海南儋州度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

許多人現(xiàn)在對(duì)于海南買房都是認(rèn)知不足的，房屋購買這件事情辦理操作時(shí)流程雖然很復(fù)雜，但是在購買前大家也一定要去進(jìn)行了解，生活中有不少的例子，都是因?yàn)檫@些人沒有提前去進(jìn)行了解，雖說儋州房產(chǎn)的一些問題很難解決，但也并非無法去解決，一些方法還是很有用的，那么儋州房產(chǎn)爭議糾紛如何解決？儋州房產(chǎn)交易的手續(xù)是什么？

儋州房產(chǎn)爭議糾紛如何解決？

（1）行政解決。儋州購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的儋州房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)解無效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是儋州購房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。就方式而言，行政解決一般經(jīng)過一級(jí)行政決定和行政復(fù)議兩個(gè)階段。其中，一級(jí)行政決定是行政復(fù)議的前提和必經(jīng)程序。包括儋州購房糾紛在內(nèi)的儋州房地產(chǎn)案件的行政復(fù)議依《行政復(fù)議法》的規(guī)定進(jìn)行。

（2）訴訟解決。儋州購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決儋州購房糾紛的一種方式。儋州購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當(dāng)事人是發(fā)生儋州購房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，儋州購房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭（有些地方人民法院設(shè)有專門的儋州房地產(chǎn)審判庭）根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。

儋州房產(chǎn)交易的手續(xù)是什么？

先簽訂儋州房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)刭僦莘康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去儋州房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他醉后的1成。

過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有儋州房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于儋州房產(chǎn)爭議糾紛如何解決？儋州房產(chǎn)交易的手續(xù)是什么的具體介紹，儋州房產(chǎn)的購買之中出現(xiàn)問題是一件再平常不過的事情，所以大家在操作前就得要了解清楚才可以，而在問題出現(xiàn)之后也一定不要著急，醉為主要的一個(gè)方法也是大家耐心的去尋找解決方法，不然會(huì)加劇問題的嚴(yán)重性。

儋州市買房優(yōu)勢：海南儋州樓盤，離海花島不遠(yuǎn)可以享受海花島帶來的配套服務(wù)和增紙效應(yīng)，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機(jī)場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠(yuǎn)不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ螅黾埧臻g大。海花島投入運(yùn)營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。

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