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房貸需要哪些資料？提前還房貸的流程？ 海南儋州市房地產，儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。

如果你們想好了貸款來購海南買海南房子的話，就必須要提前了解一下這方面的知識，具體要準備什么樣的東西也要知道，所以說，建議大家先看一下房貸需要哪些資料，只有把這些資料備全了，在辦理的時候才會順利的進行，另外，還需要大家看一下提前還房貸的流程是什么，有些人還不知道。

房貸需要哪些資料？

1、買儋州市新房：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、儋州購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）

條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

2、買儋州市二手房：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）

條件和儋州市新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

提前還房貸的流程？

給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或儋州購房合同到銀行指定的支行辦理；在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行柜臺辦理；到銀行柜臺把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除后會給貸款人一個扣費單據。

貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明；之后會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權；辦理注銷他權后海南房子就是全款房了；

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及醉低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

各銀行提前還貸申請條件

中國銀行：提前30個工作日書面申請。

工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

農業銀行：要求提前7個工作日書面申請，并且在貸款發放滿一年后才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。

交通銀行：提前還款額度不得少于6個月的還款金額。

民生銀行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。

N北京行：在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，方可書面申請提前歸還部分或全部貸款

具體也可以到當地銀行了解，以當地銀行有關存貸款條例更為準確。

通過這篇文章的介紹之后，看了一下房貸需要哪些資料，文章里已經把買儋州市新房和買儋州市二手房所對應的資料都給大家寫了出來，在準備之前先看一下你要買儋州市新房還是儋州市二手房，然后找出對應的資料去準備就可以了，同樣的，也了解到了提前還房貸的流程是什么，如果你們想提前還的話，按照這個流程就可以。

儋州市買房優勢：儋州市房價，儋州那大鎮東西發展擴張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點發展商業地產的區域，目前已有數個商業中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養老度假。那大鎮西部主要發展宜居地產，有多個公園規劃或建成。

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