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明年起房貸減負(fù)，但是也有些負(fù)面影響 儋州市二手房，儋州不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

似乎所有買(mǎi)完房的都在為房貸減負(fù)的消息歡欣，但是卻不知道房貸減負(fù)也是有一些負(fù)面影響的，究竟有哪些負(fù)面影響，今天就來(lái)具體說(shuō)一說(shuō)。

儋州市房?jī)r(jià)將不斷上漲

很多人都認(rèn)為房貸減負(fù)是好事，房貸減負(fù)確實(shí)減輕了儋州市購(gòu)房者的壓力，但或?qū)⑸蠞q老百姓的儋州市購(gòu)房欲望，大家都抱著同樣的心理：反正房貸壓力小，那就多買(mǎi)幾套房坐等生紙。儋州市購(gòu)房欲望的增大，必將引起一場(chǎng)炒房潮，儋州市房?jī)r(jià)只能不斷上漲。

老百姓存款利息減少

舉個(gè)很簡(jiǎn)單的例子，A在某銀行存入了一筆錢(qián)每月可獲得利息+本金，該銀行將A的存款貸給B儋州市買(mǎi)房，降息降的是B的負(fù)擔(dān)，相反A的利息就會(huì)減少，相當(dāng)于B少支付的那一部分利息由A來(lái)支付。對(duì)比之下，你是否發(fā)現(xiàn)降息無(wú)關(guān)緊要？

老百姓或?qū)⒔?jīng)歷貸款難

為什么說(shuō)房貸減負(fù)了卻增加了貸款難度？房貸降低，相對(duì)的銀行的利息收入降低，銀行控制經(jīng)濟(jì)成本只能提高老百姓貸款的門(mén)檻，貸款難度或?qū)⒃黾印?/p>

樓市或?qū)⒈辣P(pán)

老百姓購(gòu)買(mǎi)能力增大，將大大刺激海南房地產(chǎn)去庫(kù)存的的速度，樓市出現(xiàn)供不應(yīng)求狀態(tài)，儋州房產(chǎn)泡沫或?qū)⒕痛似屏褬鞘斜辣P(pán)。

老百姓儋州市購(gòu)房難

央行降息降準(zhǔn)減輕儋州市購(gòu)房者的房貸壓力，但對(duì)于房企來(lái)說(shuō)也有一定的波動(dòng)，降息不僅導(dǎo)致。儋州市購(gòu)房者貸款難，還將導(dǎo)致房企貸款也有一定困難，而地價(jià)不斷上漲，各種經(jīng)濟(jì)成本壓力下的房企醉終將會(huì)面臨倒閉或者被并購(gòu)，老百姓儋州市購(gòu)房難。

別高興太早，房貸利率或?qū)⒋蠓确磸?/strong>

自從個(gè)人住房貸款啟動(dòng)至今，目前的房貸利率是這些年利率醉低的時(shí)候。1996年商業(yè)貸款利率為15.12%;經(jīng)過(guò)連續(xù)7次下調(diào)，2002年2月21日的商 業(yè)貸款利率為5.76%;2007年9月15日漲至7.83%、2008年12月31日下調(diào)至5.94%;2011年7月7日為7.05%，目前是 4.9%。對(duì)于房奴來(lái)說(shuō)，房貸減負(fù)先別高興太早，大幅度反彈或?qū)⒌絹?lái)。

儋州二手房。。。海南儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州是當(dāng)年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊(yùn)涵深厚人文藝術(shù)的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當(dāng)?shù)厝藧?ài)好吟詩(shī)作對(duì)。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國(guó)內(nèi)地產(chǎn)龍頭恒大在海南共布局三個(gè)項(xiàng)目，其中有兩個(gè)在儋州。

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