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收房注意這5大點，不想被坑的一定要看！ 儋州新房，海南儋州，風景優美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

經歷過看房、交定金、交首付、簽訂海南購房合同等等多種流程之后，終于迎來了收房，有不少業主是第一次儋州買儋州市房子，好不容易盼到交房了，卻往往不知所措。在很多海南購房者心里，收房是大事，絕對是要沐浴焚香更衣后方能進行，但是，小編只想說：莫著急，一定要了解相關收房知識才去，因為，儋州買房時掉的坑，往往只有等到收房才知道爬都爬不起來。小編就來說說收房注意事項，讓大家了解更加透徹，避免掉坑。

一、確定收房時間

一般來說，在收房之前，海南購房者你往往都會接到收房通知書，通知你在什么時候是收房。一般開發商會提前一兩周左右通知業主收房，建議不要在收房開始的前兩天去，因為這兩天人會比較多，陪同驗收儋州市房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房，不妨選擇第三、四天。

還有，除了要注意收房時間之外，小編在這里想提醒一下大家：在正式收房前，醉好仔細查看海南購房合同，做到了然于心，以便收房當天現場核驗。

二、別忘記現場簽到＋資料提交

要記得了，在去收房的時候千萬別忘記了帶上相關的資料，一般開發商都會在通知書里有所提明，你只要將開發商要求的資料帶上即可。然后就是，現場簽到并確認身份。

三、注意各種繳費

有些業主曾跟小編表示過，說在收房當天還沒有開始驗房，就被要求先繳費了。這里需要注意的是，按照常理應該是業主先驗房再進行各項繳費、簽字，但是實際上90％以上的開發商都是先收款再帶業主驗房。

先交費后驗房這樣做后果明顯是不利于業主的，要知道，萬一你繳完費后才發現儋州市房子存在鋼筋外露、墻面開裂等諸多問題，開發商卻拒絕整改怎么辦？由于已經繳費，你也失去了有效保障自身權益的有力武器。為了避免更多的風險，小編強烈建議各位業主：先驗房，再繳費。

關于各種繳費，一般有物業費、維修基金等，此處主要說說房屋面積差。醉簡單的辦法就是要確認售樓合同附圖與實際結構、戶型是否一致；確認房屋面積是否經過儋州市房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異；仔細查看海南購房合同，看合同與實際面積誤差為多少？

在儋州買房中，對于房屋面積差也是有相關規定的。一般來說，如果是實際面積＞合同面積，且誤差在3％以內部分的海南房價款由海南購房者補足，超出3％部分的海南房價款由開發商承擔，產權歸海南購房者；如果是實際面積＜合同面積，且誤差在3％以內部分的海南房價款由開發商返還海南購房者。

四、一定要去物業部查看資料

千萬別忽略了這一點，也千萬別隨便看一下相關資料就好，要知道，住宅質量保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表事關儋州市房子的質量保證問題，還有，這三樣都必須是原件，可以帶走的。管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）復印件就行，也可以帶走。

五、領鑰匙一定要領齊全

也許有些人就會說了，領鑰匙誰不會啊，這還需要注意？是的，領鑰匙誰都會，但不都一定能夠領齊全。總之，到物業部門領取鑰匙并簽住宅鑰匙收到書時，一定要確認樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙是不是齊全？

以上就是本文的全部的內容了。如果收房注意得好，那么入住后麻煩也就會少一些，居住就會更加舒適，因此在收房時，各位海南購房者一定要注意上面這5點，還有要注意了，在收房結束之前，工作人員會讓你簽“商品房入住交接單”，一旦簽署，就代表你認為儋州市房子沒問題了，雖然開發商會口頭承諾發現問題幫你整改，但沒有法律效力，權益無法保證，因此一定要等驗完房，確認儋州市房子沒問題后再簽署。

海南樓盤賣點：離海花島不遠可以享受海花島帶來的配套服務和增紙效應，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發展潛力大，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。，海南儋州市房產。

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