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收房時需要注意哪些問題？這些地方不能忘 海南儋州市房產(chǎn)，儋州過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

儋州買海南房子一般要經(jīng)過看房選房、辦理海南購房手續(xù)、收房這幾大流程，每一個步驟都非常重要，在購儋州買房屋的過程中如果因為海南購房者自己的問題，忽視了一些重要的細節(jié)，入住之后才發(fā)現(xiàn)的話，大多數(shù)的情況下，就只能海南購房者自己承擔了，收房是非常關鍵的一步，今天小編就來講講，收房時需要注意哪些問題呢？這些地方不能忘！

1、注意收房時間

收房跟看房也是一樣的，需要選擇收房時間，收房時間選得好，海南購房者還能發(fā)現(xiàn)海南房子隱藏的一些問題。比如說，海南購房者可以選擇雨后去收房，在雨季過后，海南購房者可以檢查海南房子是否存在漏水、滲水的現(xiàn)象。有的朋友在看房的時候也會選擇雨后去看房，一次可能沒有發(fā)現(xiàn)問題，多去幾次可能就會發(fā)現(xiàn)問題了。所以海南購房者選擇雨后去收房也是有很多好處的。

2、注意室內設施設備

如果你購買的是海南二手房，大多數(shù)的海南二手房都是已經(jīng)裝修過的海南房子，室內一定會有很多的設施設備，對于這些設備，海南購房者在收房的時候也不要忘記檢查。有的設施或者是電器已經(jīng)使用過很長一段時間，可能已經(jīng)出現(xiàn)了質量問題，所以海南購房者在檢查這些設備的時候醉好是打開操作一下。

3、核對戶型

很多人在驗收房屋的時候都會忽視了核對戶型這一點，儋州市新房一般有戶型圖作為參照，但海南二手房經(jīng)過裝修之后，戶型和結構已經(jīng)發(fā)生了變化。驗房時一定要親自到房屋去查看，包括房屋各種面積的檢查，戶型的核實，在核對戶型的時候，要注意帶上戶型圖，核對海南二手房的面積、格局、弄清戶型是否合理。

4、注意墻體

檢查墻體質量非常重要，海南購房者在驗收墻體質量的時候要注意看墻體是否有裂縫，當然除了觀察墻體裂紋外，還應注意墻體是否平滑筆直。如果海南購房者不知道通過什么方式來檢查，小編建議大家可以利用直角尺靠在墻上檢測，同時可以用橡膠小錘敲擊墻面，通過聲音來檢測墻體是否有空敲。

5、檢查水電安裝

水電安裝涉及到線路質量以及安裝工藝的問題，不少海南二手房的使用時間達到了5年甚至10年以上，大都存在水電路老化、使用功能不足等問題。所以海南購房者在驗收房屋的時候也不能忽視了檢查水電安裝的問題，已經(jīng)通電的海南房子，海南購房者可以用電筆檢查一下各個地方是否都正常，水管要看是否有水垢，水龍頭是否排水通暢。

6、注意各項費用

如果是有人居住過的海南二手房，那么日常的水電都是正常使用著的，海南購房者在驗收房屋的時候，要注意結算清楚這些費用，還要打聽清楚水、電、煤、暖、物業(yè)管理等各種費用的收費方式。

以上就是關于收房時要注意哪些問題的介紹了，收房主要就是檢查房屋是否存在問題，對于房屋本身的質量問題，海南購房者在收房時要檢查清楚，否則入住之后，賣家處理問題的態(tài)度就不一樣了，有的賣家甚至會直接不管，這對于海南購房者來說是非常麻煩的。

海南樓盤賣點：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。，儋州二手房。

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