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收房時(shí)需要注意哪些問題？這些地方不能忘 海南儋州市房產(chǎn)，儋州過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

儋州買海南房子一般要經(jīng)過看房選房、辦理海南購房手續(xù)、收房這幾大流程，每一個(gè)步驟都非常重要，在購儋州買房屋的過程中如果因?yàn)楹Ｄ腺彿空咦约旱膯栴}，忽視了一些重要的細(xì)節(jié)，入住之后才發(fā)現(xiàn)的話，大多數(shù)的情況下，就只能海南購房者自己承擔(dān)了，收房是非常關(guān)鍵的一步，今天小編就來講講，收房時(shí)需要注意哪些問題呢？這些地方不能忘！

1、注意收房時(shí)間

收房跟看房也是一樣的，需要選擇收房時(shí)間，收房時(shí)間選得好，海南購房者還能發(fā)現(xiàn)海南房子隱藏的一些問題。比如說，海南購房者可以選擇雨后去收房，在雨季過后，海南購房者可以檢查海南房子是否存在漏水、滲水的現(xiàn)象。有的朋友在看房的時(shí)候也會(huì)選擇雨后去看房，一次可能沒有發(fā)現(xiàn)問題，多去幾次可能就會(huì)發(fā)現(xiàn)問題了。所以海南購房者選擇雨后去收房也是有很多好處的。

2、注意室內(nèi)設(shè)施設(shè)備

如果你購買的是海南二手房，大多數(shù)的海南二手房都是已經(jīng)裝修過的海南房子，室內(nèi)一定會(huì)有很多的設(shè)施設(shè)備，對(duì)于這些設(shè)備，海南購房者在收房的時(shí)候也不要忘記檢查。有的設(shè)施或者是電器已經(jīng)使用過很長一段時(shí)間，可能已經(jīng)出現(xiàn)了質(zhì)量問題，所以海南購房者在檢查這些設(shè)備的時(shí)候醉好是打開操作一下。

3、核對(duì)戶型

很多人在驗(yàn)收房屋的時(shí)候都會(huì)忽視了核對(duì)戶型這一點(diǎn)，儋州市新房一般有戶型圖作為參照，但海南二手房經(jīng)過裝修之后，戶型和結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生了變化。驗(yàn)房時(shí)一定要親自到房屋去查看，包括房屋各種面積的檢查，戶型的核實(shí)，在核對(duì)戶型的時(shí)候，要注意帶上戶型圖，核對(duì)海南二手房的面積、格局、弄清戶型是否合理。

4、注意墻體

檢查墻體質(zhì)量非常重要，海南購房者在驗(yàn)收墻體質(zhì)量的時(shí)候要注意看墻體是否有裂縫，當(dāng)然除了觀察墻體裂紋外，還應(yīng)注意墻體是否平滑筆直。如果海南購房者不知道通過什么方式來檢查，小編建議大家可以利用直角尺靠在墻上檢測，同時(shí)可以用橡膠小錘敲擊墻面，通過聲音來檢測墻體是否有空敲。

5、檢查水電安裝

水電安裝涉及到線路質(zhì)量以及安裝工藝的問題，不少海南二手房的使用時(shí)間達(dá)到了5年甚至10年以上，大都存在水電路老化、使用功能不足等問題。所以海南購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候也不能忽視了檢查水電安裝的問題，已經(jīng)通電的海南房子，海南購房者可以用電筆檢查一下各個(gè)地方是否都正常，水管要看是否有水垢，水龍頭是否排水通暢。

6、注意各項(xiàng)費(fèi)用

如果是有人居住過的海南二手房，那么日常的水電都是正常使用著的，海南購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，要注意結(jié)算清楚這些費(fèi)用，還要打聽清楚水、電、煤、暖、物業(yè)管理等各種費(fèi)用的收費(fèi)方式。

以上就是關(guān)于收房時(shí)要注意哪些問題的介紹了，收房主要就是檢查房屋是否存在問題，對(duì)于房屋本身的質(zhì)量問題，海南購房者在收房時(shí)要檢查清楚，否則入住之后，賣家處理問題的態(tài)度就不一樣了，有的賣家甚至?xí)苯硬还埽@對(duì)于海南購房者來說是非常麻煩的。

海南樓盤賣點(diǎn)：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項(xiàng)目已初具雛形。，儋州二手房。

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