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驗房流程是怎樣？不看這些程序后悔也沒用 海南儋州市房地產，儋州買房預算、家庭人口、還貸方式等這些儋州買房細節都需要注意！

大家在儋州市買房后都會面臨驗房這個關鍵問題，但是往往驗房的時間不多，一般也就兩三個小時，開發商就會催促交房。但是這個時候更加需要海南購房者多一些耐心和細心，發現房屋隱藏的問題，以免后期遇到問題開發商不給解決。有的朋友還不知道怎么驗收房屋，那么驗房程序有哪些呢？下面小編就給大家介紹一下，錯過這些程序后悔也沒用！

一、接收入住通知書

如果海南購房者購買的是期房，那么一般開發商會按照海南購房合同中的約定，在交房前向海南購房者發送交房通知書。海南購房者一定要注意及時的接收通知書，并及時的安排好收房驗房的時間。另外小編提醒大家，由于前期房屋交接的業主比較多，海南購房者可以選擇后面段時間去，人少一些，驗房也更嚴謹一些。

二、檢查開發商手續

按照相關規定，只有證件齊全的海南房地產項目開發商才能通知海南購房者驗房。開發商要交付房屋必須達到一定的條件，大家在收房時一定要看開發商的交房手續是否齊全，重點看五證是否齊全。這些證書齊全的話，才能判斷出開發商是已經滿足了交房條件的。

三、驗收房屋

1、測量房屋面積

儋州市買房其實就是再買面積，我們花的每一分錢都是根據面積來計算的，堅決不能愛面積上吃了虧。海南購房者根據相關規定，在測量出了房屋的實際面積之后，用實際面積跟之前簽訂的海南購房合同中的面積進行對比，看是否存在誤差，誤差率的范圍有多大。按照規定房屋的銷售面積跟實測面積的誤差不能超過3％，超過的話，海南購房者有權拒絕收房，未超過的話按照多退少補的方式處理。

2、檢查房屋質量

儋州市房子質量的好壞關系到以后入住的舒適度及居住成本。這時候據需要檢查好房屋的質量，重點應該放在墻壁、地面、水電、門窗上。海南購房者檢查門窗時主要看門窗是否完好靈活，大家還可以帶上一只電筆，檢查室內的插座和開關是否設置的合理，每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用。

四、辦理交房手續

在驗房結束后，就可以與開發商辦理房屋交接手續了，如果儋州市房子有問題，一定要與開發商協商清楚，并簽署補充協議。現在很多開發商都會讓海南購房者先辦理交房手續在驗收房屋，大家一定要懂得拒絕。另外海南購房者在交接鑰匙后簽物業管理合同時要注意合同條款，不能放棄自己的權利。

以上這些就是小編總結的關于儋州市買房后驗房程序的介紹了，大家在驗收房屋的時候一定不能忽視。由于房屋交接的時候，業主都是集中來驗房的，現場的人比較多，就容易造成混亂，所以海南購房者一定要清楚驗房程序有哪些，避免驗房時慌亂無章。還可以與其他驗房這進行交流，相互發現問題！

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