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謠言or真相?多次查詢征信記錄會(huì)被拒貸? 儋州房產(chǎn)網(wǎng)，儋州房價(jià)不管是漲還是跌，有儋州買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

除了不良信用記錄外，有網(wǎng)友表示自己因多次查詢征信記錄被拒貸，個(gè)人征信查的次數(shù)多了會(huì)影響放貸嗎？對于“多”的判定是否有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)？儋州購房者又該如何避免呢？

征信查詢次數(shù)太多確有影響

據(jù)央行征信中心的官網(wǎng)顯示，個(gè)人征信是從2004年采集的信息，中國人民銀行只提供個(gè)人信用報(bào)道，供商業(yè)銀行在審批時(shí)作為參考，醉終能否得到貸款取決于商業(yè)銀行。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，“只有當(dāng)儋州購房者或者消費(fèi)者向銀行申請貸款時(shí)，銀行才能查閱你的征信情況。如果銀行發(fā)現(xiàn)你的征信被查閱了很多次，說明你在此前辦理或者申請過好幾次貸款。銀行會(huì)認(rèn)為你如果繼續(xù)貸款，后續(xù)的還款壓力會(huì)較大，可能會(huì)因此被拒絕。而銀行方面也會(huì)詢問你此前的貸款是否申請下來了，如果被拒絕了，這一次銀行也大概率會(huì)拒貸。”

央行征信中心官網(wǎng)資料也顯示，如果在一段時(shí)間內(nèi)，申請人的信用報(bào)告因?yàn)橘J款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行查詢，但信用報(bào)告中的記錄又表明這段時(shí)間內(nèi)，申請人沒有得到新貸款或申請過信用卡，可能說明申請人向很多銀行申請過貸款或申請過信用卡但均未成功，這樣的信息對獲得新貸款或申請信用卡可能會(huì)產(chǎn)生不利影響。

建議征信查詢一個(gè)月醉好不要超過5次，不過標(biāo)準(zhǔn)也是因不同機(jī)構(gòu)而有差異的。

個(gè)人資產(chǎn)情況、銀行貸款額度對放貸影響比較大

但在具體案例中，相較于征信的查詢次數(shù)，銀行更關(guān)注的是個(gè)人背后的資產(chǎn)情況。除了個(gè)人負(fù)債情況外，銀行的貸款額度也將影響到個(gè)人貸款的發(fā)放。

每家銀行對于個(gè)人信貸業(yè)務(wù)的規(guī)定都多有不同。例如“要求房貸不能超過家庭年收入的一半，其他銀行有要求不能在別家銀行有貸款等等，每一家銀行的要求都不太一樣。”

此外，影響儋州購房者是否能夠順利拿到貸款的是銀行的房貸額度。目前多數(shù)城市信貸收緊，從簽訂合同到等到銀行醉終放貸超過半年的儋州購房者也不在少數(shù)。儋州購房者遇到房貸慢的情況不用著急，可以綜合各方面的因素確定原因。

儋州買房優(yōu)勢：整個(gè)海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺(tái)風(fēng)影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺(tái)風(fēng)災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴(yán)重，儋州是整個(gè)海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。，儋州買房

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