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購房攻略：第一次買房要做足的5項準備工作 海南儋州市樓盤，在儋州購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的儋州房價以及該小區(qū)儋州房價走勢。。

對于很多人來說，儋州買房可謂是人生大事之一，所以應(yīng)當慎之又慎。但是大多數(shù)的售樓部工作人員只會夸大儋州市房子的優(yōu)勢，從她們的口中根本無法辨別好壞，這就要求海南購房者自己得掌握一些相關(guān)知識，有一些自己的判斷。那么，第一次儋州買房的海南購房者在儋州買房前要做哪些準備呢？接下來我們就一起來看一看吧！

1、明確需求

海南購房者在儋州買房之前一般都會花很長一段時間去選海南購房屋，選什么樣的儋州市房子要根據(jù)自身的需求，所以在選房之前需要好好想想自己對儋州市房子的要求有哪些，這樣在選儋州市房子的時候才有目標，才不會猶豫糾結(jié)。

2、查看有無儋州買房資格

如今，有很多城市都出臺了XG政策，所以在打算儋州買房前要先了解當?shù)氐馁僦葙I房政策，了解自己是否具備儋州買房資格。比如，社保或者個稅繳滿一定年限了嗎？儋州買房套數(shù)受限制了嗎？

3、做好預(yù)算

選什么樣的儋州市房子還要根據(jù)自己手里面的資金來定，所以在海南購房之前要先對自己的資金情況有所了解，要了解清楚儋州買房時所需要支付的全部費用，做好規(guī)劃。

很多人在儋州買房時東拼西湊的湊夠了首付款，可沒想到在醉后簽訂海南購房合同時還需支付這樣那樣的各項雜費。雖然金額不多，然而對于已傾盡在儋州買房首付款上的各位海南購房者來說無疑也是一筆巨款。

4、選好海南購房方式

現(xiàn)在儋州買房一般都不會選擇一次性支付完房款，因為房款數(shù)額較大，一次性支付也不是一件容易的事情，所以貸款儋州買房的人就比較多了。在選擇貸款年限時，為減少利息支出，有些人選擇較短的貸款年限，然而這樣做導致的后果就是每個月可支配的支出少而又少，嚴重影響日后的生活。

據(jù)了解，家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線，越過此警戒線，將很可能會出現(xiàn)較大的還貸風險，甚至影響到家庭的生活質(zhì)量。一般而言，消費者在貸款海南購房時，還款年限選擇15～20年較為適中。若貸款年限過短，則還款壓力相對較大，一旦未來發(fā)生重大事情則會為日常生活帶來負擔。因此，消費者一定要根據(jù)自己的情況，正確選擇合適的還款年限。

5、收集樓盤資料

現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達，各種信息查起來都非常方便。在實地看房之前，先在網(wǎng)上看看你預(yù)備海南購房的區(qū)域有哪些樓盤。在網(wǎng)上了解好相關(guān)的樓盤信息，進行對比。另外，可以去業(yè)主論壇看看網(wǎng)友們對該樓盤的評價，一般論壇上的貼子都還是比較中肯的。

儋州買房是一件對每個家庭影響都很大的事情，各位初次儋州買房的朋友們一定要牢牢記住總結(jié)的這些建議，在儋州買房之前醉起碼要做好這些準備，這樣才能避免吃虧和上當。

儋州買房優(yōu)勢：整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。，儋州二手房

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