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房屋買賣合同糾紛律師怎么處理？

一般來說，房屋買賣合同糾紛處理方式可以概括為：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。

1、和解。

和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會(huì)出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調(diào)解。

調(diào)解是由爭(zhēng)議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強(qiáng)制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁。

這是指爭(zhēng)議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交法定的仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進(jìn)行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4、訴訟。

訴訟是解決合同爭(zhēng)議的醉后方式。是指人民法院根據(jù)爭(zhēng)議雙方的請(qǐng)求、事實(shí)和法律，依法做出裁判，藉此解決爭(zhēng)議的方式。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。

請(qǐng)儋州房產(chǎn)律師要多少錢？

1、請(qǐng)儋州房產(chǎn)律師按計(jì)件收費(fèi)方式的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋的價(jià)紙而按一定的比例計(jì)算，但是這個(gè)價(jià)格在官方價(jià)格的前提下，還是可以和律師具體協(xié)商的。

參考依據(jù)：《北京市律師訴訟代理服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》京發(fā)改規(guī)［2018］10號(hào)（一）按審判階段確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件3000－－15000元。按標(biāo)的額比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10萬元以下（含10萬元）10％（低價(jià)收費(fèi)3000元）；10萬元至100萬元（含100萬元）6％；100萬元至1000萬元（含1000萬元）4％；1000萬元以上2％。按當(dāng)事人爭(zhēng)議標(biāo)的額差額累進(jìn)計(jì)費(fèi)。

2、按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200－3000元。

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