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新手買房注意事項有哪些？買房之前要準備什么？ 海南儋州房產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房。

雖然這些年儋州購房的人數不斷增加，儋州市房產的交易量也在不斷上漲，但其實大部分儋州購房的朋友都是首次儋州購房，也就是我們說的新手，一個新手不管做什么事情，都需要提前了解，否則事情就不會很順利的完成，儋州買房也是如此，大家在儋州買房之前一定要做準備，那新手儋州買房注意事項有哪些？儋州買房之前要準備什么？

新手儋州買房注意事項有哪些？

1、學習儋州買房知識

儋州買房前學習一些儋州市房產相關的知識是很有必要的，因為購儋州買房屋所涉及到的金額是很多的，購儋州買儋州房子是一個比較專業的行為，如果對于儋州買房相關的知識不了解，在儋州買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。

2、看自己的經濟能力

看自己的經濟能力，不僅僅看自己目前的經濟能力，還包括自己接下來3至5年內短期的工作發展潛力以及未來10年至20年后可能的職業安排，還要包括自己平時怎么消費的，以及自己和家人身體的健康狀況。醉后算出一個數據，自己實際上能出多少錢做首付，而自己每個月可以承受的月供又是多少。

3、檢查房屋基本信息

選好了房屋之后，在和開發商簽訂儋州購房合同時，一定要注意再次和開發商確定合同里的樓盤信息，如房屋所處的是哪一棟、幾單元、第幾層、房間號、戶型面積、價格等，查看這些信息是否和自己所認定的是一樣。

4、確定貸款方式

現在的貸款方式主要分為了兩種，一種是商業貸款，另一種是公積金貸款，這兩種貸款方式都是各有優缺點的，儋州購房者在決定采取哪種方式進行貸款儋州購房時，應充分考慮到兩種方式的特點，依照自身實際情況選擇貸款方式。如果儋州購房者所儋州購房屋需要的貸款額度較大，可選擇商業貸款，但如果儋州購房人希望盡可能地節省利息，那么公積金貸款為優選。

5、考察開發商的實力

如果樓盤的開發商實力強大，那么新樓盤的選址、物業服務標準，還是建造的房屋質量、戶型，肯定都是紙得儋州購房者去進行購買的，現在開發企業跑路事件屢見不鮮，如果開發商的信譽不好，那么在購買這個樓盤儋州房子的時候風險可能也會很大。

6、不要輕易交定金

很大的開發商在正式簽訂預售合同前都會要求儋州購房者簽訂一份《房屋認購協議書》，并且還會要求儋州購房者繳納一定金額的定金，但是簽認購協議書并不是在購儋州買房屋中必須要經歷的程序，簽訂之后弄不好還會陷入定金糾紛，所以小編建議盡量不繳納定金。

儋州買房之前要準備什么？

1、了解貸款政策。很多城市XG限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的。儋州買房前，要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款儋州買房，首付是幾成。另外，查看下自己的信用記錄，是否因為信用不良而影響貸款。

2、是否有儋州買房資格。很多一二線城市都XG了，儋州買房前，要了解自己是否具有儋州買房資格。

3、評估自己的儋州購房能力。看看自己現在手頭有多少資金。家庭每個月的收入和開支是多少？首付準備付款多少？每個月還款多少不影響家庭生活品質？如果家里有即將出生的小寶寶或者即將的孩子，還要考慮這部分的開支。確定要儋州買房了，要準備好一定數額的資金，做好家庭儋州買房預算。

4、明確儋州買房目的。是儋州買房自己住還是儋州買房，在選房時，側重點就不同了。計劃買多大的儋州房子，幾室幾廳。這些都是儋州買房前要考慮好的。

以上就是新手儋州買房注意事項有哪些？儋州買房之前要準備什么的全部內容，新手儋州買房也不要過于擔心，只要自己對相關知識都了解了，相關的注意事項在辦理儋州購房手續的時候多注意，相信一切還是會比較順利的，小編也為大家講到了儋州購房前的準備工作，準備儋州購房的朋友們都行動起來吧。

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