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怎樣申請住房貸款？申請住房貸款有什么要求？ 海南房產，儋州配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

住房貸款幫助了很多想要儋州購房但是卻沒有足夠金錢儋州購房的朋友們，自從貸款儋州購房全面開放之后，很多朋友在儋州購房的時候都是申請貸款購買的，這也是儋州房產行業現在成為了一個很熱門的行業，不過房貸的申請大多數人在儋州購房之前并沒有接觸過，所以大家需要了解怎樣申請住房貸款？申請住房貸款有什么要求？

怎樣申請住房貸款？

1、到貸款銀行提出借款申請。借款人持儋州購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行儋州房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。

2、銀行審核。貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽訂借款合同。貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。

4、到產權部門辦理貸款擔保手續。借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

5、簽訂還款協議和劃款。采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。

申請住房貸款有什么要求？

1、必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份；一定要有穩定的職業和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力。

2、有銀行機構認可的資產作為抵押或質押或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并且能夠承擔連帶責任的保證人；能夠出具有儋州購房合同或協議的，所購住儋州市房價格基本符合銀行或本銀行所委托的儋州房地產估價機構的評估價紙；符合銀行規定的其他條件。

以上就是怎樣申請住房貸款？申請住房貸款有什么要求的全部內容，房貸款并不是大家貸款的時候由銀行撥款的，而是需要大家在儋州購房時向銀行申請貸款的，具體的申請方式，大家可以通過上文去了解，在申請放貸款之前，可以先自己審核一下自己是否滿足了貸款要求。

儋州市買房優勢：儋州樓盤，氣候比較優勢明顯是儋州獨特優勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優勢。海南島四面環海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風影響較小的地區。優越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業的重要因素。

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