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房產(chǎn)證有小孩名字怎么貸款？房產(chǎn)證上加小孩名字好嗎？ 儋州房產(chǎn)網(wǎng)，海南儋州度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

現(xiàn)在很多父母都會給孩子提前考慮，在家里經(jīng)濟條件過得去的情況下，會考慮給孩子買一套海南房子。在給孩子海南買房的時候，很多父母都會在儋州房產(chǎn)證上寫上小孩的名字，有一些人不建議父母們這樣做，但也有的人支持這種做法，那么，儋州房產(chǎn)證有小孩名字怎么貸款？儋州房產(chǎn)證上加小孩名字好嗎？

儋州房產(chǎn)證有小孩名字怎么貸款？

鑒于“銀行發(fā)放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨海南購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務(wù)償還能力，因此未成年人海南購房一般不能進行銀行貸款。若產(chǎn)權(quán)證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請貸款銀行會要求父母為還款人。

儋州房產(chǎn)證上加小孩名字好嗎？

1、儋州房產(chǎn)證上寫小孩子的名字不太好，即使不寫小孩的名字，也不會影響他以后。學校招生，以適齡兒童、少年和父母（法定監(jiān)護人）戶籍一致、戶籍與居住地一致為依據(jù)，關(guān)鍵是看小孩的戶口，以及儋州房產(chǎn)證是不是父母的名字。建議還是寫大人的名字為好。

2、如果儋州房產(chǎn)證上寫小孩的名字，為保護未成年人的利益，當儋州房產(chǎn)證上有未成年人（不滿18周歲）的名字，該房欲出售時，對該未成年人的父母發(fā)表聲明進行的公證。

3、按照我國《未成年人保護法》第五條1款和第十二條1款以及《民法通則》第十八條之規(guī)定，未成年人的儋州房產(chǎn)是受法律保護的，任何人不得隨意處置未成年人的儋州房產(chǎn)。

4、否則，將依據(jù)《未成年人保護法》第四十七條、第五十二條1款之規(guī)定，對非法操作者依法進行賠償或追究相應(yīng)責任，儋州房產(chǎn)管理部門不予辦理房屋過戶登記手續(xù)。

5、但因未成年人必需的醫(yī)療、生活開支、等以及《民法通則》一百三十條規(guī)定用以賠償?shù)模梢婪▽ζ滟僦莘慨a(chǎn)進行轉(zhuǎn)移、抵押等處置，但必須出具處置理由的證明材料，并經(jīng)過必要的公證后到儋州房產(chǎn)管理部門辦理過戶登記。

上述文章即是小編給大家搜集和整理的關(guān)于儋州房產(chǎn)證有小孩名字怎么貸款以及儋州房產(chǎn)證上加小孩名字好嗎這個問題的全部信息了，希望可以對大家提供一定的幫助。儋州房產(chǎn)證上如果加了小孩的名字，是沒有辦法辦理貸款的，因為小孩一般都是未成年人。

海南樓盤賣點：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟第二大市，2018年國務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。，儋州房地產(chǎn)。

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