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特價房也可以買，不過你會挑選特價房嗎 儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房。

在有些儋州市購房者的眼中，特價房就是屬于別人挑剩下的海南房子，沒有人買才會以特價的方式出售的，但其實特價房作為開發(fā)商吸引儋州市購房者的一種方式，并不是所有的特價房都是不好的，開發(fā)商也不可能搬起磚頭砸自己的腳，那特價房做宣傳，給自己宣傳處不好的名聲來，其實特價房也是可以買的，今天小編就來講講，特價房應(yīng)該如何挑選？

什么情況下能買到特價房？

1、清盤時

通常一個樓盤銷售得差不多了的時候，開發(fā)商為了快速的將樓盤清理完，就會推出特價房，想要購買特價房的朋友可以選擇這個時候海南買房。雖然清盤的時候有的海南房子是大家挑剩的，但是儋州市購房者在選房的時候只要注意，海南房子沒有存在什么大的問題的話，這樣的海南房子還是紙得買的。

2、樣板房

樣板房通常也是需要等到醉后在銷售的，因為樣板房的主要作用是在樓盤銷售期間用于展示的，并且樣板房經(jīng)過一段時間的展示之后，多多少少會有一些磨損，開發(fā)商就會把樣板房以特價出售了。購買樣板房也是一個不錯的選擇，購買裝修好的樣板房可以免去儋州市購房者裝修的麻煩，比較省心省力，想要購買樣板房可不是那么容易的，儋州市購房者跟銷售人員保持聯(lián)系，隨時關(guān)注樣板房動態(tài)。

如何挑選特價房？

1、注意產(chǎn)權(quán)年限

大家都知道房屋的產(chǎn)權(quán)年限分為40年、50年和70年三種，不同性質(zhì)的房屋，產(chǎn)權(quán)年限也就不相同。個別商業(yè)產(chǎn)權(quán)的項目以特價房為噱頭，這類房源的特點是戶型面積小、總價低、地理位置成熟，雖然這些都是非常好的優(yōu)點，但是這類海南房子的產(chǎn)權(quán)年限卻只有40年。專業(yè)人士提醒，要關(guān)注所要買的特價房的產(chǎn)權(quán)歸屬，有時候同一個項目的不同產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)也是不同的。

2、注意開發(fā)商實力

開發(fā)商的實力決定了房屋的品質(zhì)，也不是說實力弱的開發(fā)商修建的海南房子就不能買，但是實力強的開發(fā)商更可靠一些。儋州市購房者在購買特價房時，儋州市購房者要看開發(fā)商的手續(xù)是否齊全，了解清楚開發(fā)商的資質(zhì)，避免一些不具備開發(fā)資質(zhì)或者沒有出售證照的開發(fā)商，把一些問題房拿出來以特價為噱頭，讓儋州市購房者上當(dāng)。

3、注意戶型結(jié)構(gòu)

很多特價房都會存在戶型結(jié)構(gòu)的問題，購買特價房的朋友特別要注意這一點，戶型問題是特價房的硬傷，如拐角過多、朝向不好、邊角戶型等，對于后期房屋的裝修設(shè)計影響都會非常的大。所以儋州市購房者在看特價房時，一定要看戶型結(jié)構(gòu)是否合理，是否適用，注意房屋的動靜分區(qū)是否合理等。

4、注意周邊環(huán)境

同一個小區(qū)的海南房子所處的位置不同或者是朝向不同的話，周邊的居住環(huán)境也是不一樣的，特價房還可能存在周邊環(huán)境不好的問題。大家在購買特價房的時候要注意如果海南房子靠近社區(qū)垃圾點、變電所、馬路以及加油站等地方，這樣的特價房小編是不建議大家購買的。

以上就是關(guān)于什么時候能買到特價房以及如何挑選特價房的介紹了，不管是海南買房還是買衣服，大家都知道所謂的折扣其實更多的是數(shù)字游戲而已，真正能買到特價房的人還是少數(shù)，開發(fā)商要么在價格上做文章，要么就跟你玩數(shù)字游戲，大家一定要注意了。

海南樓盤賣點：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強，增紙空間大。，儋州市二手房。

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