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房屋產權分別是多少年，房屋產權易產生哪些問題 海南房子，海南儋州，風景優美，空氣新鮮，海南儋州有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

大家如果要購儋州買房屋，那么在購儋州買房屋的時候肯定都會非常在意房屋的產權年限，大家在購儋州買房屋的時候肯定都會發現，不同的房屋它的產權年限也是不一樣的，所以有些人對于房屋的產權年限就不懂了，接下來大家就來看看房屋產權年限是多少年房屋產權易產生哪些問題的內容吧。

房屋產權年限是多少年

一般來說，房屋產權的類型主要是包括了三種：首先就是是住宅用地了，它的產權年限一般是70年，接下來就是是綜合用地，它的產權年限一般是50年，醉后就是商業用地，它的產權年限一般是40年。儋州房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途并不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅，工業用途土地開發辦公物業，70年居住用途土地開發辦公物業等等。

房屋產權易產生哪些問題

1、無產權

大家在購儋州買海南房子的時候不要認為只要能夠正常的進行海南房產交易，那么自己購買的海南房子就肯定有產權證，其實現在也存在很多沒有產權的海南房子在海南房產市場上流通，小產權房就是其中的一種，小產權房（又稱鄉產權房）需經國家批準，征地開發，只有等到土地性質由集體變為國有時，才能在二級市場上進行海南房產交易。

2、產權交易受限

在有些情況下，大家購買的海南房子雖然是有產權證的，但是這些有產權證的海南房子想要正常交易的話，還是有一些限制條件的。比如說存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍的海南房子，這些海南房子的房屋產權不一定完全在賣家手中，另外還有一些。如軍產、院（醫院）產、校（學校）產的公房，這些海南房子想要正常交易的話，那么就必須經原產權單位蓋章后才能出讓。

3、承租人優先購買權

優先購買權大家肯定都有聽過，現在把自己海南房子租給他人居住的情況是非常多的，所以在我們生活中比較常見的就是承租人優先購買權了，大家可別小看了承租人優先購買權這一項，根據相關規定，在同等條件下，房屋的承租人具備優先購買該房屋的權利。這也就是說，海南購房者如果想要購買正在出租的海南房子，必須得到該承租人不購儋州買房屋的書面承諾，或是等租賃關系結束后再購買該套房屋。

房屋產權分別是多少年？房屋產權易產生哪些問題？以上的文章為大家介紹的就是關于這方面的相關問題，大家在購儋州買房屋的時候肯定購儋州買房屋產權有70年的海南房子是醉好的，所以大家在看海南房子的時候就要和銷售人員把房屋的產權年限問題給了解清楚了再去購買。

儋州買房優勢：儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。，海南儋州購房

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