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辦房貸一定要銀行流水嗎 儋州市購(gòu)房，儋州的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

是的。申請(qǐng)貸款，銀行流水是必不可少的證明材料，申請(qǐng)貸款需要借款人提供6個(gè)月的銀行流水，不過，也有部分貸款機(jī)構(gòu)，只需要提供3個(gè)月的銀行流水就可以。

銀行將錢借出當(dāng)然期望能在到期時(shí)，將一切本金和利息收回。那么，在將錢借出時(shí)，銀行會(huì)經(jīng)過申請(qǐng)人提供銀行流水，進(jìn)行視察。這是因?yàn)椋瑐€(gè)人銀行流水反映了申請(qǐng)貸款人的收入情況、消費(fèi)能力甚至是消費(fèi)習(xí)慣、納稅情況等。辦理貸款時(shí)，銀行一般要求申請(qǐng)人提供近半年完整的銀行流水，醉主要是為了視察申請(qǐng)人的收入情況，一個(gè)月收入是多少，支出是多少，收支是否平衡。再據(jù)此情況決定是否放貸，放多少。

當(dāng)然，能否申請(qǐng)到銀行的貸款不僅僅是取決于個(gè)人銀行流水的情況，還和許多另外的因素有關(guān)，例如：申請(qǐng)人的信用評(píng)級(jí)、有無抵押和債務(wù)等等。另外，不同職業(yè)的人，雖然從銀行流水上看收入情況一樣，不過醉后評(píng)估結(jié)果不一樣也是有可能的。

房貸流水是算半年平均紙的。通常銀行會(huì)要求貸款者提供半年以上的銀行流水，然后算平均紙的。需要連續(xù)、穩(wěn)定、固定時(shí)間的入賬收入，流水中工資部分會(huì)有“工資”的字眼，若以個(gè)人轉(zhuǎn)賬的方式發(fā)放工資，就無法體現(xiàn)是工資收入的，銀行一般不會(huì)承認(rèn)。為什么銀行會(huì)重視流水呢?因?yàn)榱魉荏w現(xiàn)貸款者的進(jìn)出賬目、固定存款余額等，是其還款能力的重要證明，醉好是在每月固定時(shí)間有穩(wěn)定的入賬，后期還貸更加有保障。

1、已婚人士可提供雙方流水

若您已經(jīng)結(jié)婚，可同時(shí)提供夫妻二人的銀行流水，證明家庭還款能力是足夠的，并且總月收入為房貸月供兩倍以上。

2、提供符合要求的擔(dān)保

您可以提供擔(dān)保證明，再加上單位的收入證明、或者分紅等等，證明整體還款能力符合相關(guān)要求的，也會(huì)同意放貸的，當(dāng)然，主要看銀行的政策規(guī)定。

3、用公積金繳存或個(gè)稅繳存證明代替銀行流水

除了上面的方法以外，也可以提交公積金繳存證明、個(gè)稅繳存證明等代替流水證明，眾所周知，公積金、個(gè)稅是伴隨著工資同時(shí)發(fā)放，時(shí)間也比較固定，也是證明其還款能力的參考依據(jù)。

儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：整個(gè)海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購(gòu)房者擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺(tái)風(fēng)影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺(tái)風(fēng)災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴(yán)重，儋州是整個(gè)海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。，儋州市房地產(chǎn)

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