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海南買房要做好儋州市購房預(yù)算，掌握六大常識不吃虧！ 海南儋州房產(chǎn)網(wǎng)，儋州因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

儋州買房可以說是儋州購房者甚至是整個家庭的一件大事，所以儋州買房千萬不能夠草率，一定要把能想到的考慮進去，儋州買房其實首要的就是要做一份儋州買房預(yù)算。

要根據(jù)自己的實際情況做好了儋州買房的預(yù)算，大家在進行挑房選房時就不會漫無目的，能夠在自己可承受的經(jīng)濟范圍內(nèi)迅速買到自己滿意的海南房子。所以說大家在儋州買房前，一定要正確預(yù)估個人實力，留足生活必須費用。

1、正確估量個人資產(chǎn)及家庭可支配收入

儋州買房一定要正確的估量您的個人資產(chǎn)和家庭可支配收入，通常來說，儋州買房前這兩部分的資金是一定要保留的，其一是家庭的日常開支，其次是用于醫(yī)療保險及預(yù)防意外災(zāi)害的預(yù)備資金。當除去這兩部分自己之后，剩余的就是您可以用來儋州買房的自由款項。采取這樣的方式可以保證儋州購房者能夠準確把握自身的實力和儋州購房方向。

2、選擇適宜的海南房價和房屋面積

在對個人資產(chǎn)做完認真估量后，大家就要開始有針對性的選擇性價比高的住宅了。在不同地段不同面積的海南房子價格都是不一樣的，建議大家先選擇適合自己消費水平的某個地段然后再對房屋的面積、戶型等因素進行考慮。

3、各項稅費提前算清

稅費的繳納在購買海南房產(chǎn)時占有相當?shù)谋戎兀即箢^的就是契稅、海南房地產(chǎn)交易費以及維修基金等費用，大家一定要先了解清楚買賣房屋需要繳納的稅費種類以及費用多少。

4、仔細考量物業(yè)管理費用

物業(yè)管理費是指物業(yè)管理公司因提供管理及服務(wù)向業(yè)主或使用人收取的費用。與其他費用不同，購買商品房入住后需要繳納的物業(yè)管理費是一直伴隨海南房子終身的，所以需要儋州購房人在購買前了解清楚不同樓盤物業(yè)管理的收費標準，做到心中有數(shù)。

5、全方位估算還款能力

如果您是打算貸款儋州買房的話，在準備儋州買房之前就應(yīng)該對銀行的相關(guān)政策有一定的了解，大家需要考慮銀行利率的高低、銀行的貸款額度、首期付款金額、分期付款的期限、每月付款額度等因素。當然還款方式的選擇也是非常重要的。

6、做好裝修及維修費用預(yù)算

裝修費用也是需要考慮的，很多朋友在儋州買房的時候都沒有將裝修費用考慮進去的，到后來卻發(fā)現(xiàn)買了房卻缺少資金裝修，根本無法住進海南新海南房子。所以裝修費用一定也要提前考慮。必須的生活設(shè)施還需要一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等，這些也是需要大家注意的。

相信通過小編的介紹，大家也都了解了儋州購房預(yù)算的重要性，以及怎么樣正確的預(yù)估自己的儋州買房預(yù)算。醉后，小編也祝大家都能夠順利的買到自己醉滿意的海南房子。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、隆華新村：均價5213元/㎡，樓盤地址：儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處）

2、塞維亞海岸：均價7300元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)

3、福安·濱海城邦（和泰花園）：均價5200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)

4、生資花園：均價3642元/㎡，樓盤地址：儋州市人民中路238號

5、凱豐濱海幸福城：均價11988元/㎡，樓盤地址：儋州洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（開源大道東南側(cè)）

6、豐華和家園：均價5100元/㎡，樓盤地址：儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處（怡心花園旁）

7、鼎尚時代廣場：均價9900元/㎡，樓盤地址：儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處

8、中南西海岸：均價12000元/㎡，樓盤地址：海南儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團

9、海陽城：均價6700元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區(qū)一組團

10、普瑞華庭：均價4700元/㎡，樓盤地址：洋浦中心地段港北路南側(cè)普瑞豪苑北側(cè)(海南省儋州)

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