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怎樣才能選到一個完美的戶型? 儋州市房產，儋州買房預算、家庭人口、還貸方式等這些儋州買房細節都需要注意！

儋州房子好不好，朝向很重要，因為朝向決定了整個儋州房子的光照時間(冷暖)。而朝向主要是根據太陽東升西落來定義的，下面根據每個朝向簡單的說下。

朝東：朝東的儋州房子早晨就有太陽，不適合睡懶覺，早早的就有陽光照進臥室。當然，這個有的人卻很喜歡哈，不喜歡的可以選擇弄窗簾避免，看個人喜好。

朝西：朝西的儋州房子，下午會有西曬，夏天就太要命了，要被熱死!然后冬天的時候，太陽光照南移，所以又更冷。

朝北：冬天北風吹會很冷，而且還會窗子還會飄雨。

朝南：朝南的醉好，光線不會很差，屋子也沒有太陽直射，很舒適。也就是大家為啥儋州市買房都會問朝南不?

但是儋州房子不會只有一種朝向可以選擇的，一般都是有兩個朝向，南北、東南、西南、這樣的比較多!一般人都喜歡南北朝向的，既沒有太陽曬，通風和采光又醉好的朝向。其次是東南，但是東南不通透，雖然采光好，但可能夏天不夠通風，會有點熱。

一般來說，進深短的房型要比進深長的房型通風好，就是說方正點的戶型一般要比那種長方形或怪模怪樣的戶型通風要好!

朝向：先要曉得正南方向在那邊，然后看自己的陽臺和正南方向偏差多少度，偏差15-30度就算不錯的。

樓間距：簡而言之就是這棟儋州房子和旁邊挨到的那棟儋州房子的距離有好大，越是挨得遠那就越好!

也就是看看幾梯幾戶，盡量選擇邊套戶型，越是在中間的自然通風沒得邊上的好了。

玄關對一個儋州房子的戶型特別重要，它意味著自己居住的一個私密性，要想誰會喜歡那種一進門就能看清楚人家整個房間，沒有點玄關設計的戶型，那是很失敗的。

整個房間的格局非常重要，廁所不能正對廚房餐廳吧，廁所不能正對臥室門吧。臥室、廚房、衛生間、客廳的動線(家人走來走去的通道)醉好不要在同一條上，避免碰撞的。靜區(臥室)和動區(客廳)醉好分離，不然這邊客廳吵鬧的完全影響到那邊睡覺就不好了!

醉后就是看每個房間的大小了，千萬不要小看儋州房子小，每個房間就想一只小麻雀，雖小但還是有五臟俱全的，

儋州樓盤推薦

1、塞維亞海岸： 均價9800元/㎡，塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區，物業公司是江蘇萬園物業管理有限公司。

2、藍洋溫泉大河花園： 均價8580元/㎡，藍洋溫泉大河花園位于儋州市藍洋溫泉旅游度假村，周邊餐飲有藍洋度假村大排檔700米。

3、海南恒大名都： 均價5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，醫院配套有海南西部三甲醫療中心(在建)；；

4、盛世皇冠： 均價6400元/㎡，項目地址：儋州市蘭洋北路26號（農業發展銀行對面）。

5、蔚藍椰風： 均價4800元/㎡，蔚藍椰風位于儋州市中心城區中興大道西段，產權年限70年。

6、海岸漫谷： 均價24000元/㎡，海岸漫谷位于儋州市白馬井老城區和新城區核心交匯處。

7、都市歐情： 均價5800元/㎡，都市歐情位于儋州市解放北路79號（廣安堂藥店向北150米），

8、合隆·華府： 均價11000元/㎡，合隆·華府位于海南省儋州市濱海新區（白馬井）中六橫路，生活配套有白馬井車站 (100米)工商銀行 (1.9公里)農業銀行 (1.9公里)銀海商務酒店 (2公里）。

9、儋州·亞瀾灣： 均價4000元/㎡，儋州·亞瀾灣位于那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側），

10、華諾國際： 均價待定元/㎡，華諾國際位于儋州市中興大道與科技路交匯處（儋州汽車總站前200米），綠化率41.93%。

小編分析：擁有一套儋州的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi儋州是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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