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怎樣檢查房屋質(zhì)量？出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何維權(quán)？， 海南儋州市房地產(chǎn)，海南島儋州的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買(mǎi)的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

由于房屋在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候海南購(gòu)房者是不能對(duì)房屋施工進(jìn)行實(shí)施監(jiān)督的，所以在購(gòu)海南買(mǎi)房屋之后需要對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收房屋的時(shí)候主要是注意看房屋是否有存在質(zhì)量方面的問(wèn)題，而由于海南購(gòu)房者沒(méi)有海南購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，也不知道驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該怎么檢查房屋，那么應(yīng)該怎樣檢查房屋質(zhì)量？出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該如何維權(quán)？

應(yīng)該怎樣檢查房屋質(zhì)量？

1、注意樓體是否穩(wěn)定

在房屋質(zhì)量中，樓體如果不穩(wěn)定的話，就屬于比較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題了，樓體不穩(wěn)定可以表現(xiàn)為過(guò)了沉降期之后依然還在下沉、不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜、樓體的強(qiáng)度不夠、因結(jié)構(gòu)不完善導(dǎo)致的部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、是否有滲水、漏水問(wèn)題

如果防水工程不到位的話，就會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲水或者漏水的情況，而滲漏問(wèn)題也屬于嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問(wèn)題，如果房屋里面家具電器比較多的話，出現(xiàn)房屋滲漏問(wèn)題之后，會(huì)給家里帶來(lái)很?chē)?yán)重的經(jīng)濟(jì)影響，在查看房屋是否滲漏水的時(shí)候，可以選擇在下雨天去看房，因?yàn)橄掠晏旎蛘呤莿傁逻^(guò)雨之后，房屋存在滲水漏水的情況一定會(huì)全部暴露出來(lái)的。

3、墻面、地面是否有裂縫

房屋里面的地面使用頻率是比較高的，而且由于面積比較大，海南購(gòu)房者在檢查低面的時(shí)候可以用小錘子進(jìn)行仔細(xì)檢查，主要是看看地面有無(wú)空鼓開(kāi)裂的情況，檢查墻面時(shí)也可以用這樣的方法，如果地面存在質(zhì)量問(wèn)題的話，大多都體現(xiàn)在空鼓和開(kāi)裂的問(wèn)題上，另外還要檢查地面是否平整，可以用長(zhǎng)尺或者帶有水平的直尺靠墻檢查。

4、門(mén)窗質(zhì)量

門(mén)窗質(zhì)量問(wèn)題很多海南購(gòu)房者在驗(yàn)房的時(shí)候都會(huì)忽略，其實(shí)門(mén)窗是保護(hù)室內(nèi)安全的主要屏障，檢查門(mén)窗質(zhì)量的時(shí)候，海南購(gòu)房者可以將門(mén)窗分別做開(kāi)關(guān)檢驗(yàn)，主要是看門(mén)窗開(kāi)關(guān)是否靈活，會(huì)不會(huì)存在滲水的情況以及密封強(qiáng)度等問(wèn)題。

出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該如何維權(quán)？

海南購(gòu)房者在檢驗(yàn)房屋的時(shí)候發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的話，首先要對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行拍照保存，然后和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商處理，如果開(kāi)發(fā)商不予解決或者海南購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商的解決不滿意，此時(shí)可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門(mén)投訴。因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題關(guān)系著海南購(gòu)房者日后的居住安全，所以對(duì)于出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定的結(jié)果來(lái)當(dāng)做民事賠償?shù)淖C據(jù)。

關(guān)于應(yīng)該怎樣檢查房屋質(zhì)量？出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該如何維權(quán)的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，如果海南購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的話，不管問(wèn)題大小，都應(yīng)該進(jìn)行維權(quán)，要求開(kāi)發(fā)商來(lái)進(jìn)行處理，所以在驗(yàn)收房屋的時(shí)候海南購(gòu)房者就要小心謹(jǐn)慎，如果自己不懂的話，可以帶上專(zhuān)業(yè)人士一同驗(yàn)房。

海南儋州樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬(wàn)，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長(zhǎng)267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會(huì)海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買(mǎi)房，居住看位置，touzi看潛力。，海南儋州新房。

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