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開發(fā)商延期交房該怎樣維權(quán)？非常重要！， 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島儋州的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

由于現(xiàn)在購買儋州新房大多數(shù)都是期房，儋州市購房者在辦理完儋州市購房手續(xù)后還需要等待一到兩年的時(shí)間才能接房入住，正因?yàn)槠诜窟€沒有修建好，在等待接訪的這段時(shí)間里就有可能發(fā)生很多意料之外的情況，導(dǎo)致儋州市購房者不能在合同約定的時(shí)間接到海南房子，這就屬于開發(fā)商延期交房的一種情況，今天小編就來講講，開發(fā)商延期交房該怎樣維權(quán)？非常重要！

開發(fā)商延期交房該怎樣維權(quán)？

通常我們在簽訂期房儋州市購房協(xié)議的時(shí)候，都有在儋州市購房協(xié)議中約定具體的交房日期，但也有一些開發(fā)商故意一個(gè)模糊的時(shí)間概念來定義交房日期，這就導(dǎo)致了儋州市購房者有理說不出。如果儋州市購房者遇到了開發(fā)商延期交房的情況，醉好是集結(jié)其他的儋州市購房者，通過法律的手段維護(hù)自己的權(quán)益，必要的情況下可以申請仲裁或向法院提起訴訟。

如何避免遇到開發(fā)商延期交房的情況？

1、選擇大規(guī)模品牌開發(fā)商

選擇大規(guī)模品牌開發(fā)商更加可靠一些，并且出現(xiàn)延期交房的情況也更少一些，從我們的現(xiàn)實(shí)生活中可以看出，大多數(shù)延期交房的開發(fā)商都是一些規(guī)模比較小的開發(fā)商。另一方面，開發(fā)商延期交房很多都是因?yàn)橘Y金的問題好而從資金以及實(shí)力方面來看大開發(fā)商的實(shí)力更強(qiáng)一些，出現(xiàn)資金的問題幾率更小一些，因此選擇大規(guī)模品牌開發(fā)商能夠降低延期交房的幾率。

2、檢查開發(fā)商五證

就算是大規(guī)模品牌的開發(fā)商也有可能出現(xiàn)問題，所以儋州市購房者在選房之前首先要檢查一下開發(fā)商的五證是否齊全，如果開發(fā)商告知你五證正在辦理中或者是根本就沒有五證，那這樣的海南房子小編是不建議大家購買的。因?yàn)殚_發(fā)商要把海南房子交付給儋州市購房者，是需要通過相關(guān)部門的驗(yàn)收的，沒有五證的情況下，就無法通過驗(yàn)收。

3、實(shí)地考察

雖然購買的是期房，海南房子還沒有修建好，無法進(jìn)入到海南房子內(nèi)部實(shí)地考察，但其實(shí)購買期房的話也是有一些技巧，通過實(shí)地考察來判斷開發(fā)商是否會出現(xiàn)延期交房情況的。期房的實(shí)地考察主要是考察工地，就算是期房，目前工地也是處于正在動工的狀態(tài)，儋州市購房者可以通過實(shí)地考察期房來看工程進(jìn)度是否正常。

4、參考以往項(xiàng)目

一個(gè)成熟的烤開發(fā)商肯定不只是開發(fā)過一個(gè)樓盤，以前也有很多其他樓盤已經(jīng)接房入住了的，那么儋州市購房者就可以通過參考以往的項(xiàng)目來判斷開發(fā)商延期交房的幾率。同時(shí)儋州市購房者也可以前往開發(fā)商以往開發(fā)的小區(qū)中去，通過考察業(yè)主的評價(jià)來判斷開發(fā)商是否可靠。

我們生活中雖然有很多開發(fā)商都有可能出現(xiàn)延期交房的情況，但如果開發(fā)商延期交房的情況并不是很嚴(yán)重的話，大多數(shù)儋州市購房社都是沒有太過計(jì)較的，如果開發(fā)商延期交房的時(shí)間過久，那么個(gè)海南房子就要考慮賠償損失的問題了，以上就是關(guān)于開發(fā)商延期交房如何維權(quán)，以及如何預(yù)防開發(fā)商延期交房的介紹了。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海航儋州望海國際廣場： 均價(jià)元/㎡，位于海南省儋州市國盛路(市民文化廣場西側(cè))。

2、儋州夏日國際商業(yè)廣場： 均價(jià)22000元/㎡，位于儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)。

3、恒大·海花島： 均價(jià)22000元/㎡，恒大·海花島位于儋州市白馬井濱海新區(qū)海花島，容積率2.1。

4、海南·鳳凰谷： 均價(jià)10000元/㎡，海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū)，周邊娛樂有緣聚KTV (1.5公里)蘭洋溫泉 (800米)。

5、碧海一家·名城： 均價(jià)4000元/㎡，碧海一家·名城位于碧海一家·名城，開發(fā)商是海南碧海一家實(shí)業(yè)touzi有限公司。

6、城投林海風(fēng)情： 均價(jià)7800元/㎡，城投林海風(fēng)情位于儋州市中心大道城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣安堂旁），醫(yī)院配套有海南省西部中心醫(yī)院 (2公里)快康診所 (3公里)儋州市第一人民醫(yī)院 (7公里)；

7、萬通城中匯： 均價(jià)14000元/㎡，萬通城中匯位于儋州市那大鎮(zhèn)云月路（原工業(yè)大道）西北側(cè)，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。

8、匯元·幸福森林： 均價(jià)9800元/㎡，匯元·幸福森林位于北部灣大道儋州黃岡實(shí)驗(yàn)學(xué)校（斜對面），樓盤亮點(diǎn)，社區(qū)中規(guī)劃了8000㎡中心花園、景觀泳池與私人會所等休閑設(shè)施；純板房墅質(zhì)住宅，一梯兩戶，奢華府邸。。

9、隆華新村： 均價(jià)5213元/㎡，隆華新村位于儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處），醫(yī)院配套有中醫(yī)院、現(xiàn)代醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、人民醫(yī)院；

10、陽光棕櫚花園： 均價(jià)7800 元/㎡，陽光棕櫚花園位于儋州市城北新區(qū)中心位置(歡樂節(jié)文化廣場對面)，

儋州獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來儋州在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

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