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房屋中介費(fèi)什么時(shí)候付 儋州市買房，儋州獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南儋州獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南儋州買房。

中介費(fèi)一般在雙方簽訂買賣合同時(shí)支付一半，剩余的中介費(fèi)可以等過戶完畢之后再交付。海南二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時(shí)一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。

1、在進(jìn)行海南二手房交易的時(shí)候，搞清楚房源，對(duì)對(duì)方的身份有所了解，還要對(duì)中介公司有一些了解，看看中介公司是不是正規(guī)，因?yàn)樵谖覀冑僦葙I房的過程中好多賣方的情況都是從中介公司了解到的。如果我們買的海南二手房是剛交付不久的儋州新房，沒有海南房產(chǎn)證，那么我們要對(duì)開發(fā)商也有一定的了解。

2、在房屋的買賣過程中還有一個(gè)有爭(zhēng)議的是付款方式。我們?cè)谫?gòu)買的合同里一定要寫清付款方式、付款的時(shí)間和付款的數(shù)額做出具體的規(guī)定。較好的辦法是儋州買房將錢存入銀行，在銀行進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。如果在儋州買房的過程中有貸款的現(xiàn)象，那么更要注意的是讓賣方提前將貸款還清。

3、現(xiàn)在儋州買房可以上戶口，所以我們?cè)谫僦葙I房付款之前首先要了解賣方的戶口是不是已經(jīng)遷出，以防在戶口上帶來麻煩。

4、好多的海南房產(chǎn)中介都有合同，但是我們?cè)谫I賣房屋的時(shí)候也一定要把這個(gè)合同好好的了解一下，以防出現(xiàn)霸王條款什么的而影響自身的利益。

儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州市也是一個(gè)濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國(guó)農(nóng)業(yè)百?gòu)?qiáng)市”、“全國(guó)衛(wèi)生城市”、“全國(guó)文明示范市”、“全國(guó)城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛的中國(guó)十大文化旅游城市”等稱號(hào)。，儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)

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