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幾梯幾戶房子好？梯戶比這樣的房子才適合買！， 海南儋州市房子，儋州買房要掌握些簡單的儋州房產(chǎn)知識，儋州房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

海南買房的時候梯戶比是個很重要的因素，梯戶比是電梯數(shù)和每層住戶的比例，2部電梯4戶家庭，梯戶比就是2:4。梯戶比低的話，同一層的住戶少或者電梯多，儋州購房者出現(xiàn)便利，舒適度越高。如果梯戶比高的話，要么是住戶多，要不是電梯少，都會影響生活。我們買儋州二手房的話可以一目了然梯戶比情況，如果是期房的話，應(yīng)該這么考慮梯戶比。

1、梯戶比1:1

梯戶比1:1就是一戶一梯，這樣的戶型設(shè)計基本是南北通透的，戶型敞亮空氣流通好，冬暖夏涼，但這樣的戶型公攤面積大，儋州市房價高。

2、梯戶比1:2

梯戶比1:2就是一梯兩戶，同一層有兩個家庭共用一部電梯。這樣的儋州市房子基本是板樓，兩個戶型都能做到南北通透，通風(fēng)采光效果好，私密性也比較高，是比較理想的居住戶型。但這樣的布局會導(dǎo)致有一戶緊挨電梯，挨著電梯的部分會影響到室內(nèi)格局，當(dāng)然這樣的小區(qū)公攤面積也不小。

3、梯戶比2:2

梯戶比2:2是同一層有兩個家庭共用2部電梯，這樣的房屋同樣可以做到南北通透，通風(fēng)采光好，和一梯兩戶的居住舒適度差不多，但同樣由于公攤面積大，儋州市房價會相對高一些。

4、梯戶比2:3、2:4

梯戶比2:3是同一層有3個家庭共用2部電梯，這樣的儋州市房子在設(shè)計時會使用工字設(shè)計、田字設(shè)計、品字設(shè)計或蝶式設(shè)計，但無論是哪一種設(shè)計都不能保障所有的戶型都南北通透，如果選擇了不通透的戶型，影響采光通風(fēng)。其實兩梯三戶的設(shè)計比較少，大部分的設(shè)計還是兩梯四戶。

梯戶比2:4就是4個家庭用2部電梯，這樣的小區(qū)是比較常見的，隨著每層住戶人數(shù)增加，每戶家庭的居住私密性會降低。公攤面積是相對小的，中間戶型一般也做不到南北通透。

5、梯戶比3:6及以上

如果一層住戶超過6家，而電梯小于等于3部吧，這樣的儋州市房子居住舒適度就比較差了，選擇了這樣的小區(qū)意味著死等不來的電梯、曬不干的被子、陰暗的樓道、吵鬧臟亂的小區(qū)。所以即便是價格便宜，儋州購房者也應(yīng)該盡量避開這樣的小區(qū)，生活居住體驗太差了。

買電梯房的時候大家不能把梯戶比當(dāng)做一個可有可無的數(shù)字，必須問清楚。梯戶比越低越舒適，價格也就越高，梯戶比越高體驗越差，價格也就越低。同時梯戶比的不同還影響到公攤面積、戶型設(shè)計等很多方面，所以大家要權(quán)衡利弊選好房，千萬不要等買了房之后再考慮這些問題。

海南儋州樓盤賣點：儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國農(nóng)業(yè)百強(qiáng)市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。，海南儋州市新房。

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