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科普：全款買房和貸款買房哪個更劃算？， 海南儋州房產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

儋州買房幾乎是每個家庭都要經歷的事情，所以大家在儋州買房前都會考慮很多因素。由于儋州市房價不斷上漲，儋州房子總價越來越高，很多人選擇貸款儋州買房，貸款儋州買房可以讓不法支付巨額全款的那些人提前買上儋州房子。但是有一部分人認為貸款儋州買房要交很多利息，不劃算。那么，全款儋州買房和貸款儋州買房哪個更劃算呢？一起來看看吧。

一、全款儋州買房的優點

1、全款儋州買房有折扣

通常，全款儋州買房的話開發商都會給海南購房者一定的折扣，具體的折扣不同的開發商有不同的政策。例如在北京買一套500萬的儋州市新房，打98折的話就是490萬總房款，全款買就可以省下10萬塊錢。

2、沒有還貸壓力

全款儋州買房的話沒有還貸壓力。如果貸款儋州買房的話，每月都要還款壓力非常大。一旦家庭經濟出現問題，儋州房子就可能面臨斷供風險，導致血本無歸。全款儋州買房不用背債度日，心理上輕松不少。

3、流程相對簡單

通常，全款儋州買房直接與開發商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復雜材料，還免除了抵押登記、保險費等銀行按揭費用。

4、容易賣出

全款儋州買房還有一個優點就是全款買的儋州房子更容易出售，流程也簡單很多，不用考慮銀行解押問題，一旦儋州市房價上漲，就可以迅速轉手套現。如果遇到經濟困難，還可以向銀行抵押貸款。

二、貸款儋州買房的優點

1、儋州買房風險比較低

現在我們經常看報道有很多爛尾樓，那么全款儋州買房的話就會有很大風險。貸款儋州買房的風險更低一些，貸款儋州買房有銀行把關，可以過濾掉一部分儋州買房風險。銀行會對開發商進行審查評估，以確認貸款安全，這一定程度上排除了一部分資質不良、實力不足的開發商。如果全款儋州買房遇到樓盤爛尾或者開發商跑路，海南購房者需要花費大量時間追討房款。

2、攢夠首付就能儋州買房

貸款儋州買房就是向銀行借錢儋州買房，前期不用投入太多資金，攢夠首付就可以擁有自己的儋州房子。比如想在北京買總價300萬的儋州房子，手里有105萬就可以買。

3、手里有流動資金

比如家庭資產有300萬，如果全額買了套儋州房子，手里就沒有了流動資金，急用錢時可能要高價借錢。如果花105萬貸款買300萬的儋州房子，手里就還有195萬可供自由支配，可以用來理財，獲得比銀行利率更大的收益。

4、對抗通貨膨脹

貸款儋州買房可以對抗通貨膨脹。從長遠來看，通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不紙錢，你現在的月供5000元，20年后可能只能買50元的東西。用未來的錢消費現在東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產價紙。

關于全款儋州買房和貸款儋州買房哪個更劃算的相關信息今天小編就介紹到這里了。不管是全款儋州買房還是貸款儋州買房，小編認為，適合海南購房者自身的條件和需求醉重要，大家一定要提前考察清楚它們的利弊，綜合權衡之后再做決定。千萬不可不做分析就盲目的選擇貸款儋州買房，一定要評估好自己的養房能力。

海南儋州樓盤賣點：儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。，儋州市新房。

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