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二手房按揭首付比例是要付多少 海南購房，儋州配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、海南二手房按揭貸款是第幾套房：海南二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房海南二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套儋州市房子，要求的首付款一般是50%或者60%。

2、要看海南二手房的總價是多少：一般來說，海南二手房按揭貸款的首付款是按儋州市房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算。

3、看當地的政策：不論是申請商業貸款買海南二手房，還是申請公積金貸款買海南二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請海南二手房按揭按揭貸款的首付款并沒有統一的答案，在決定好了要申請海南二手房按揭貸款后，到當地各個銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理海南二手房按揭貸款。

1、買賣雙方在中介協助下簽訂買賣協議。

2、買方將首付款存入賣方在銀行開立的個人賬戶貸款銀行予以確認(作為貸款用的首付證明)。

3、銀行，買賣雙方及中介簽訂監督付款支付協議(即為四方協議)。

4、買賣雙方辦理儋州房產過戶，中介方協助買方到銀行辦理貸款手續。

銀行審批后放款，將該房款根據四方協議，由銀行直接將該款項劃入買賣雙方指定的賬戶(一般為賣方賬戶，該賬戶由賣方自行到銀行開立并自行設定密碼)。

5、中介方協助買賣雙方辦理儋州房產交割手續。

6、要找一家守信用的中介。

海南儋州樓盤賣點：儋州交通發達，西環高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內，西環高鐵儋州境內設有三站，西線高速在儋州境內有多個入口，規劃建設的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達世界各地；海南西部機場已經選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯系。水陸空立體交通網絡呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。，儋州買房。

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