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什么是購房認(rèn)購書？簽訂購房認(rèn)購書要注意些什么？ 海南儋州市樓盤，儋州房價(jià)不管是漲還是跌，有儋州買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

在生活中，一般對于簽訂的合同我們都是比較重視的，因?yàn)榇蠹叶贾篮贤闹匾裕鋵?shí)不止是合同很重要，很多其他的文件也很重要，所以大家在簽字之前都要認(rèn)真審核，比如大家在海南買房時(shí)，有些朋友就會(huì)遇到需要簽訂海南購房認(rèn)購書，那么，什么是海南購房認(rèn)購書？簽訂海南購房認(rèn)購書要注意些什么？

什么是海南購房認(rèn)購書

房屋認(rèn)購書的內(nèi)容一般是商品房買賣雙方對交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。在房屋認(rèn)購書中，開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)不再將房屋轉(zhuǎn)讓給除認(rèn)購人以外的第三人，而認(rèn)購人則保證在一定期間內(nèi)與開發(fā)商簽訂正式的商品房買賣合同。是雙方之間對于確定海南購房，保證海南購房的一種協(xié)議。

簽訂海南購房認(rèn)購書要注意些什么

1、房屋的基本情況要寫清

在簽訂認(rèn)購書的時(shí)候，自己認(rèn)購的儋州市房子的基本情況，要在認(rèn)購書中寫清楚。

一般情況下，預(yù)售／銷售許可證的證書號碼是開發(fā)商提供的。如果簽訂時(shí)是空白的，這時(shí)就要警惕了，沒有預(yù)售／銷售許可證的儋州市房子，賣出去也是不合法的，如果開發(fā)商到辦理產(chǎn)權(quán)變更之日時(shí)，還拿不到相關(guān)證件，也是沒有辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證的。

2、當(dāng)事人雙方基本情況別寫錯(cuò)

在填寫賣方信息的時(shí)候，要注意看“出賣人”位置填寫的是不是開發(fā)商的公司名全稱。如果開發(fā)商委托第三方海南房產(chǎn)中介公司代為銷售，那么應(yīng)該在認(rèn)購書中寫明代理關(guān)系。

填寫海南購房者本人相關(guān)信息時(shí)，要注意“認(rèn)購人”寫自己的名字，通訊地址填寫身份證上的戶籍地址。如果不是本人簽訂認(rèn)購書，需要填寫代理人的相關(guān)信息。如果是公司或組織海南買房，認(rèn)購人寫公司全稱。

3、價(jià)款與付款方式約定清楚

海南購房者在簽訂認(rèn)購書時(shí)房屋單價(jià)約定要寫清楚，注意不能使用“特價(jià)、均價(jià)”等比較模糊的詞語。付款方式及首付款的支付金額都要寫清楚。

4、開發(fā)商的承諾要寫進(jìn)認(rèn)購書

海南購房者要將銷售人員或開發(fā)商承諾的贈(zèng)送面積、保留房源等寫進(jìn)認(rèn)購書中。包括承諾不兌現(xiàn)，違約如何處理等，都要做出明確的規(guī)定。

實(shí)際操作中，要將承諾寫進(jìn)認(rèn)購書，還需與開發(fā)商進(jìn)行交涉。簽訂認(rèn)購書時(shí)，還要琢磨一下認(rèn)購書中的條款是否平等，如果有不對等的條款，可以直接向開發(fā)商提出異議。

以上就是什么是海南購房認(rèn)購書？簽訂海南購房認(rèn)購書要注意些什么的全部內(nèi)容，希望上文的介紹能讓大家都認(rèn)識(shí)到了海南購房認(rèn)購書，雖然這份文件看似不怎么復(fù)雜，但是這里面還是存在很多風(fēng)險(xiǎn)的，在簽訂時(shí)需要大家警惕，看看這份文件的條款是否平等，是否會(huì)損害自己的利益，萬不可掉以輕心。

海南樓盤賣點(diǎn)：儋州市也是一個(gè)濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國農(nóng)業(yè)百強(qiáng)市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。，儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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