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儋州市買房要了解哪些儋州市樓盤信息 海南儋州購房，儋州獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

1、儋州市房價：在看房的時候一般會了解到均價、單價、總價;具體的意思如下：

(1)均價：是指整個樓盤醉海南新房間的平均單價;

(2)單價：是指某一戶型、樓層海南房產的房間單價;

(3)總價：是指所選擇的房間按單價計算得出的費用。

一個小區內的租房受戶型、樓層、地方等要素影響，醉終的總價會有非常很大的差別，如果在看房屋時有了心儀的房間，必須要問清楚這套海南新房的單價是多少，總是房款在在什么價位上，做到心里有數。

2、樓盤特色：樓盤特點中包含有戶型特性、面積、裝修特色、得房率以及優惠等消息：

(1)戶型特性：是指房間有幾居室，效果廳怎樣分布;

(2)面積：是指購買的總面積多數，套內面積有多少公攤面積有多少;

(3)裝修特色：是指房間購買后是是否精裝修還是毛坯房;

醉后還需要詢問建設面積和套內建筑面積，以及公攤的配比是多少;如果是精裝修的房間，還需要詢問精裝修的樓盤，如果不要精裝修是多少錢一平。

3、周邊配套：對面配套是指小區附近的交通、教育、商業、醫療、休閑等配套設施：

(1)交通配套：是指小區旁邊的地面公交車、軌道交通等建設現狀;

(2)教育配套：是指小區門口的學院，本小區是不是具有學位;

(3)商業配套：是指旁邊的超市、商城等生活設施是不是齊全，對面醫院是不是方便。

選房注意事項

1、地段：大家在選海南房子的時候可以將地段放在首位，地段決定了醫療、交通、商業等日常生活的方方面面，同時也決定了房屋未來的價紙。選好地段是儋州市買房的第一步，看地段好壞可參考目前和未來的區域規劃。

2、產權：儋州市買房儋州購房者一定要對開發商樓盤進行一系列的考察，先看樓盤各類設施是否達到國家基礎設施規范要求，核實房屋產權。房屋產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。房屋產權年限關系到儋州購房人的權益問題，因此在儋州市買房的過程中要了解清楚。

3、通風、采光：通風采光受戶型、朝向、樓間距等要素影響，若樓層過高，角度不對，也會影響陽光的映照。要選到采光通風比擬好的樓層，首先要思索的是房屋朝向問題。良好的朝向，能夠保證有大量的陽光經過窗戶直射入室，改善室內環境，如光、溫度、衛生情況，對寓居者的身心安康非常有利。

其次，通風采光與樓間間隔關系親密，樓間距契合規則，采光問題應該不大;至于通風，18層以上的住戶在南北通透的狀況下均可以保證空氣的對流。

儋州買房優勢：儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。，海南儋州市房產網

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