買房TEL：18089828470

簽了購房合同可以退房嗎 儋州房產網，在儋州購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的儋州房價以及該小區儋州房價走勢。。

簽了海南購房合同是可以退房，但是比較麻煩。一定要退房的話，需要出一個“商品房退房協議”，如果能協商讓雙方達成一致，則可以簽訂退房協議，正式退房。

1、開發商延期交房：必須強調的是，延期交房一般屬于違約行為，除非真的是某種不可抗力，比如疫情來襲等突發公共安全衛生事件導致停工期過長等。正常開工情況下，如果開發商延期交房，屬于違約行為，即便簽訂了海南購房合同，作為海南購房者也是可以要求退房的。所以大家在簽訂海南購房合同的時候，一定要注意約定交房時間。

2、擅自改變規劃：規劃是報主管部門審批過的，一旦審核通過就不得更改，這些都是在銷售環節展示給海南購房者的。如果已經開工，開發商擅自改變規劃，那么就屬于未經海南購房者允許的行為了，這屬于違約行為，海南購房者收房時如果發現，是可以要求開發商退房并要求賠償的。

3、無法辦理貸款：這里需要明確的是，無法辦理貸款的原因有很多種，如果是因為開發商方面的原因而無法順利辦理房貸，銀行不給海南購房者批貸款，那么由此造成的合同無法正常履行，違約責任由開發商承擔，海南購房者應該可以要求退房，并要求開發商根據合同約定承當相應的賠償責任。

4、儋州市房產證辦不下來：辦理儋州市房產證是海南購房者醉終確定房屋所有權的重要步驟。一般來說從收房開始，1年內應該能辦下來儋州市房產證。如果辦不下來儋州市房產證，多半是因為開發商方面資質資金規劃等方面存在瑕疵，辦理儋州市房產證就會非常困難，這個時候其實海南購房者損失是醉大的，但從退房的角度來說，也是可以的。

5、面積誤差過大：根據法律規定，房屋面積誤差一旦超過3%，海南購房者是可以要求開發商退房并支付違約賠償的。不過這種情況較少出現，一旦出現其實對海南購房者影響是比較大的，一套房100平米3%就是3平米，這這誤差是非常大的，也是非常影響居住體驗的。

儋州優質樓盤推薦

1、中視金海灣： 均價19000元/㎡，中視金海灣位于儋州市濱海新區濱海大道，周邊娛樂有文化印象KTV 2公里 白馬KTV 2公里 愛樂量版式KTV 2.8公里 TT酒吧 2公里 帝豪酒吧 3.5公里。

2、萬國文旅城： 均價7400元/㎡，萬國文旅城位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口（曾用名：衍宏萬國大都會）。

3、國禎·棕櫚島： 均價9000元/㎡，項目地址：海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米。

4、合隆·華府： 均價11000元/㎡，合隆·華府位于海南省儋州市濱海新區（白馬井）中六橫路，物業費暫無資料元/平米/月。

5、恒大·海花島： 均價22000元/㎡，恒大·海花島位于儋州市白馬井濱海新區海花島，醫院配套有白馬井醫院 (4.5公里)排浦鎮醫院 (3公里)洋浦第一人民醫院分院 (9公里)；

6、和泰花園： 均價10000元/㎡，和泰花園位于儋州市白馬井濱海新區，產權年限70年。

7、和信經典花園： 均價9300元/㎡，和信經典花園位于儋州市中興大道29街區（中興大道和龍門南路交匯處），物業公司是海南福萬家物業有限公司。

8、郁金香郡： 均價3800元/㎡，郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新區交通南路，容積率2.2。

9、城市明珠： 均價3800元/㎡，城市明珠位于海南省儋州市中興大道財政大樓對面，物業費暫無資料元/平米/月。

10、重慶城： 均價7500元/㎡，重慶城位于海南儋州濱海新區，周邊娛樂有白馬KTV (4.5公里)印象文華 (3.8公里)1+1KTV (4公里)愛樂量版式KTV (3.5公里)TT酒吧 (3.8公里)。

儋州年平均溫度17~25℃，儋州的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著儋州養老配套日益完善，儋州房價將一路高漲。儋州買房還是要早買。

咨詢TEL：18089828470

儋州市簽了購房合同可以退房嗎此文由臻房小章編輯，轉載請注明出處！http://www.keyubix.cn/news/123597.html