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幾梯幾戶怎么看 儋州市房價(jià)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

幾梯幾戶只需要看一層樓住了幾戶，電梯有幾臺。就知道該樓層是幾梯幾戶的。例如一梯兩戶，意思就是說，一個電梯，2戶住戶。

1、一梯兩戶：一部電(樓)梯每層兩家住戶。

利：戶型良好，南北通透，明廚明衛(wèi)，公攤面積小，私密性佳，出行方便。

弊：其中一戶廚房和客廳受到樓梯的影響。

適宜人群：追求舒適環(huán)境和私密性的儋州市購房者，一般多見于多層。

2、兩梯三戶：兩部電梯三家住戶。

利：比兩梯四戶公攤小，出行也比較方便。

弊：中間戶對著電梯門，私密性極差。

適宜人群：改善型儋州市購房者。

3、兩梯四戶：兩部電梯四家住戶。

利：戶型方正高性價(jià)比，電梯也還夠用。

弊：因?yàn)橛凶呃忍炀龋珨偯娣e比較大，戶型差別比較大，中間套會受到天井的影響。

適合人群：喜歡高層，追求性價(jià)比高的儋州市購房者，一般多見于高層。

4、三梯六戶、三梯八戶及以上。

三部電梯及以上，住戶六戶以上。基本沒什么優(yōu)點(diǎn)，戶數(shù)多梯少，人多嘈雜，公攤面積大，上班電梯擁擠，等電梯有時候會等到懷疑人生，盡量不考慮。

1、私密性對比。

兩梯四戶的儋州房子由于住戶比較多所以平時上下樓的人次也會相應(yīng)增加，尤其是上班的高峰期不但會顯得比較擁擠而且走廊里也會更嘈雜。對于環(huán)境有較高要求的家庭來說這種儋州房子可能就不是那么合適了。同時人流增加相對的私密性也更差一些，所以從這一點(diǎn)比較一梯兩戶就比兩梯四戶要舒適一些。

2、方便性對比。

我們很多人都遇到過電梯維修的情況，每到這個時候一梯兩戶的居民想要回家就得爬樓梯了。這對于低層住戶還好就當(dāng)是鍛煉身體了，可對于住在高層的人來說那簡直就是一場災(zāi)難。而如果你買的儋州房子是兩梯四戶的話這一問題就可以減輕松解決。當(dāng)一個電梯如果發(fā)生損壞我們還可以用另外一個電梯，絲毫不會影響我們?nèi)粘５某鋈搿?/p>

3、朝向?qū)Ρ取?/p>

一個儋州房子朝向的好壞也會影響我們的舒適度。而通常一梯的儋州房子大多都是坐北朝南通風(fēng)和光線都很好。而兩梯的儋州房子通常只有一、兩戶是南北朝向的，其他儋州房子的通風(fēng)和采光相對較差。甚至有些儋州房子還帶有暗間。所以從后期居住來看兩梯的儋州房子就沒有一梯的更好。

4、公攤面積比。

這個也是大家很關(guān)心的問題，畢竟現(xiàn)在的房屋價(jià)格這么高少一點(diǎn)公攤就是在省錢吶。而這兩種儋州房子相比較一梯兩戶相對來說公攤面積就要小一些所以性價(jià)比更要高。而且我們生活的小區(qū)每年都是要交物業(yè)費(fèi)的，這個費(fèi)用也跟我們的公共面積有關(guān)。因此面積越大的儋州房子它的物業(yè)費(fèi)也會增高。這樣看來一梯的儋州房子就要比較劃算一些。

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