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房屋產權70年到期了怎么辦 海南儋州新房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，儋州房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

一般來說，儋州市房子產權70年到期了的話，是可以自動續期的，因為房屋的所有權是永遠屬于戶主的，只是房屋所占有的土地是國家的。根據我國《物權法》第一百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間，屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋，及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

70年到期后自動續期，相當于住宅建設用地使用權，是一個無期限的物權，即一次取得永久使用，國家不必每次續期每次都收費；到期后經過自動續期，變成永久性建設用地使用權之后，應當確定使用權人，與國家所有權人之間的關系，可以考慮收取必要而不過高的稅金，但應當經過立法機關立法決定。

1、國有儋州房產。是指儋州房產歸國家所有。具體又分為直管產、自管產、軍產。直管產又分中央級公產、市級公產、區(縣)級公產和撥用產。

2、集體所有儋州房產。指城市集體所有制單位touzi建造、購買的儋州房產。

3、私有儋州房產。包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人touzi建造或購買的儋州房產以及中國公民touzi的私營企業touzi建造、購買的儋州房產。

4、聯營企業儋州房產。指不同所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所touzi建造、

5、股份制企業儋州房產。指股份制企業touzi建造、購買的儋州房產。

6、港、澳、臺胞儋州房產。具體又分為合資產、合作產和獨資產。

7、涉外儋州房產。指中外合資經營企業、中外合作企業和外資企業、外國政府、社會團體、國際性機構touzi建造合伙購買的儋州房產，又分為中外合資、中外合作、外企產和外產。

8、其他產。凡不屬于以上各類別的儋州房產，都歸在這一類。具體有四種：其他產、代管產、宗教產和社團產。

海南儋州市房地產。。。海南儋州買房優勢：整個海南島四面環海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災醉小的地區。

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