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開(kāi)間尺寸是什么意思 儋州二手房，儋州什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

住宅設(shè)計(jì)中住宅的開(kāi)間尺寸是指相鄰兩個(gè)橫向定位墻體間的距離。因?yàn)槭蔷鸵蛔匀婚g的寬度而言，故又稱(chēng)開(kāi)間。住宅的開(kāi)間在住宅設(shè)計(jì)上有嚴(yán)格的規(guī)定。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ100-87）規(guī)定：住宅建筑的開(kāi)間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

1、臥室：

臥室并不是越大越好。臥室過(guò)大給居住帶來(lái)的安全感較少，私密體驗(yàn)也相對(duì)較低。主臥的開(kāi)間在3.3—3.6米左右，進(jìn)深在4.5—4.8米左右即可。房間的面積醉多不要超過(guò)20平方米。

2、客廳：

通常客廳和餐廳會(huì)連接在一起，它們兩個(gè)合在一起的進(jìn)深假如超過(guò)15米，中間部分就會(huì)出現(xiàn)“黑廳”，客廳中部的采光和通風(fēng)效果大大下降。為了避免這種現(xiàn)象，進(jìn)深保持在12米左右，相對(duì)比較合理。

普通住宅的客廳，舒適型開(kāi)間為3.6-4.2米，舉個(gè)例子：購(gòu)買(mǎi)80平米左右的住宅時(shí)，客廳的開(kāi)間醉大不超過(guò)3.9米；購(gòu)買(mǎi)120平米的住宅時(shí)，客廳開(kāi)間在3.9米至4.2米之間比較合理。

3、廚房：

廚房舒適型開(kāi)間為1.8-2.1米，進(jìn)深區(qū)間為0.9-1.2米左右，因?yàn)閺N房過(guò)于狹長(zhǎng)使用時(shí)會(huì)很不方便。

4、衛(wèi)生間：

衛(wèi)生間面積一般為3-5平方米，開(kāi)間為1.5-2.1米，進(jìn)深為1.2-1.8米。當(dāng)然3平方米是衛(wèi)生間面積醉低要求，只能滿足洗手臺(tái)、坐便器、沐浴設(shè)備醉基本的潔具配置。面積在4-5平方米左右會(huì)更加舒適一些。

儋州市購(gòu)房者在選房的時(shí)候，需要對(duì)房屋的開(kāi)間和進(jìn)深的比例進(jìn)行了解，拿一個(gè)單個(gè)功能房間來(lái)講，進(jìn)深和面寬是有一個(gè)黃金比例的為6：4，即進(jìn)深如果是6米，面寬如果是4米，就是一個(gè)居住起來(lái)比較舒適、合理的房間了。對(duì)一個(gè)面積確定了的房間，進(jìn)深越大，面寬越小，反過(guò)來(lái)，進(jìn)深越小，面寬越大。從居住的角度來(lái)講，一個(gè)房間的進(jìn)深越短，面寬越大，居住起來(lái)越舒適。

儋州市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南二手房，離海花島不遠(yuǎn)可以享受海花島帶來(lái)的配套服務(wù)和增紙效應(yīng)，儋州屬于半濕潤(rùn)半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機(jī)場(chǎng)，未來(lái)交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠(yuǎn)不近，老人居住正適合。儋州未來(lái)要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ螅黾埧臻g大。海花島投入運(yùn)營(yíng)，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。

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