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同一小區物業費標準不一是否違法? 海南買房，儋州四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

同一小區物業費標準不一致不違法。因為有的小區比較大，它的土地產權性質可能不一樣，所以房屋用途也不一樣，因此，物業費也可能會有所不同。但如果是同樣的房屋性質，收費標準高于太多的話則屬于違法，因此需要根據情況而定。

一級收費標準1.00元/月.平方米(已包含稅、費)二級收費標準0.75元/月.平方米(已包含稅、費)三級收費標準0.50元/月.平方米(已包含稅、費)四級收費標準0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。

實行政府定價和政府指導價的物業管理服務收費標準，由物業管理單位根據實際提供的服務項目和各項費用開支情況，向物價部門申報，由物價部門征求物業管理行政主管部門意見后，以獨立小區為單位核定。實行政府指導價的物業管理服務收費，物業管理單位可在政府指導價格規定幅度內確定具體收費標準。

物業公司的職責：

物業公司收取了物管費，理所應當就該為小區業主提供優質服務，并保證大家的人身安全，不能輕易讓陌生人進出小區，夜間巡視，保證小區公共設施設備正常運行，小區綠化的保養等，讓小區有一個優美舒適的環境。

根據以上內容的相關回答可以得出，對于小區的物業費在收取的時候，如果是一級標準，一般是一塊錢一個月每一平方，如果是二級標準是7毛5分錢每一個月一平方，在出現的物業費嚴重超標的情況下，應該直接向相應部門投訴。

住宅小區公共性服務收費的費用構成包括以下部分：

1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費;

2、公共設施、設備日常運行、維修及保養費;

3、綠化管理費;

4、清潔衛生費;

5、保安費;

6、辦公費;

7、物業管理單位固定資產折舊費;

8、法定稅費。物業管理服務收費的利潤率暫由各省、自治區、直轄市政府物價主管部門根據本地區實際情況確定。物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。

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