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同一小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一是否違法? 海南買房，儋州四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

同一小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一致不違法。因?yàn)橛械男^(qū)比較大，它的土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可能不一樣，所以房屋用途也不一樣，因此，物業(yè)費(fèi)也可能會(huì)有所不同。但如果是同樣的房屋性質(zhì)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于太多的話則屬于違法，因此需要根據(jù)情況而定。

一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。

實(shí)行政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)管理單位根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)項(xiàng)目和各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支情況，向物價(jià)部門申報(bào)，由物價(jià)部門征求物業(yè)管理行政主管部門意見(jiàn)后，以獨(dú)立小區(qū)為單位核定。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)，物業(yè)管理單位可在政府指導(dǎo)價(jià)格規(guī)定幅度內(nèi)確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)公司的職責(zé)：

物業(yè)公司收取了物管費(fèi)，理所應(yīng)當(dāng)就該為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并保證大家的人身安全，不能輕易讓陌生人進(jìn)出小區(qū)，夜間巡視，保證小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，小區(qū)綠化的保養(yǎng)等，讓小區(qū)有一個(gè)優(yōu)美舒適的環(huán)境。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，對(duì)于小區(qū)的物業(yè)費(fèi)在收取的時(shí)候，如果是一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，一般是一塊錢一個(gè)月每一平方，如果是二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是7毛5分錢每一個(gè)月一平方，在出現(xiàn)的物業(yè)費(fèi)嚴(yán)重超標(biāo)的情況下，應(yīng)該直接向相應(yīng)部門投訴。

住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成包括以下部分：

1、管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi);

2、公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi);

3、綠化管理費(fèi);

4、清潔衛(wèi)生費(fèi);

5、保安費(fèi);

6、辦公費(fèi);

7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi);

8、法定稅費(fèi)。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的利潤(rùn)率暫由各省、自治區(qū)、直轄市政府物價(jià)主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)公布。

儋州市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州屬于半濕潤(rùn)半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機(jī)場(chǎng)，未來(lái)交通更便利，增紙空間大。海花島投入運(yùn)營(yíng)，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。

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儋州市同一小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一是否違法?此文由臻房小曹編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.keyubix.cn/news/131462.html