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公寓抵押貸款醉長能貸多少年 海南房子，儋州什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

如果是儋州市新房抵押，醉長的貸款期限不能超過30年；如果是儋州二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。

1、注意房屋產權：

商業性質的房屋和住宅性質房屋是不一樣的，所以在儋州買房時要注意所購買的公寓房是什么性質的房屋。按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。海南購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目了然。

2、明確購買目的：

購買公寓房時，大家先確定自己購買公寓房是做什么用的，如果想買公寓房touzi的話，可以選擇商業性質的公寓。在購買時要注意保安系統是否完善、房屋的配套、周圍交通網絡是否完好。如果自己住的話，建議大家選擇住宅性質的公寓，因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。

3、注意小區周邊環境與配套：

不管公寓房是自己居住還是其他用途，小區環境非常重要，海南購房者儋州買房時需要看小區內部的配套設施是否能滿足生活需要，還需要看小區附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市場、醫療診所等。

4、注意物業和開發商：

其實不管購買什么類型的房屋，海南購房者應該選擇一個好的物業和開發商，大型開發商建設的房屋質量更有保證。而物業關系到一個小區治安問題，因此物業好壞也很重要。

海南房子。。。海南儋州買房優勢：儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。

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