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海南樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)后什么時(shí)候交首付 海南儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

一般情況下開(kāi)盤(pán)當(dāng)天海南買(mǎi)房人就可以簽訂儋州購(gòu)房合同，然后支付海南買(mǎi)房首付款了。海南買(mǎi)房人在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天若沒(méi)有帶齊足夠的首付款，那么就可以和售樓部簽下定房協(xié)議，然后繳納定金。一般在選房后交了定金的半個(gè)月以內(nèi)必須繳納首付，簽訂儋州購(gòu)房合同。

1、利用好公積金。

很多單位都會(huì)給職工繳納公積金，如果儋州購(gòu)房者剛好也有繳納公積金的話，那么一定要利用好。儋州購(gòu)房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來(lái)，現(xiàn)在很多城市海南買(mǎi)房都支持提取公積金用來(lái)支付首付，可以解燃眉之急。

2、抵押舊儋州房子。

如果儋州購(gòu)房者有其他海南房產(chǎn)的話，還可以抵押舊儋州房子來(lái)獲取貸款，然后用來(lái)支付首付，這是一種很常見(jiàn)的方式。而且這種方式能獲得較大額度的貸款，但儋州購(gòu)房者需要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。注意：被抵押的儋州房子房齡不要太長(zhǎng)。

3、尋求父母的資助。

雖然說(shuō)啃老是會(huì)被很多人唾棄的，但是如果父母的經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，而剛好又有閑置資金的話，儋州購(gòu)房者也可以向父母尋求幫忙。但大家要記住，父母給予我們的經(jīng)濟(jì)支持只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。

4、重新選房。

如果儋州購(gòu)房者所選房屋的首付實(shí)在是超出了太多，而以上三種方式都不能幫到儋州購(gòu)房者的話，那么就只能考慮購(gòu)買(mǎi)小一點(diǎn)的儋州房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，沒(méi)必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。

1、海南買(mǎi)房首付多少合適似乎是被問(wèn)得較多的問(wèn)題。醉常用答復(fù)是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會(huì)規(guī)定房貸首付的比例，XG城市和非XG城市、銀行與銀行之間都有差異。

2、比如在北上廣深購(gòu)買(mǎi)首套房，首付要求醉低3成，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次儋州購(gòu)房，首付醉低2成，各地銀行對(duì)“首次儋州購(gòu)房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒(méi)有過(guò)海南買(mǎi)房貸款記錄，名下也沒(méi)有儋州房子的人群，有的要求是名下無(wú)房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。

3、對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二套房的人，情況就更復(fù)雜了，各地二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)差異也比較大，比如北京規(guī)定，如果名下有一套房，貸款沒(méi)還清，再海南買(mǎi)房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。而在上海就不同了，只要名下有房，無(wú)論是否有住房貸款記錄，再海南買(mǎi)房都將按照二套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

儋州房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州市也是一個(gè)濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國(guó)農(nóng)業(yè)百?gòu)?qiáng)市”、“全國(guó)衛(wèi)生城市”、“全國(guó)文明示范市”、“全國(guó)城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛(ài)的中國(guó)十大文化旅游城市”等稱號(hào)。

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