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房貸評估費一定要交么 海南房產信息網，越來越多內地人來海南儋州買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

房貸評估費不一定要交，因為在一般情況下買海南新房做按揭不需要交評估費，因為按揭的確信認價紙即為儋州購房合同的買賣價格，不需要額外評估，如果是購買儋州二手房，那么需要請具有專業資質的儋州房產評估公司進行評估，收費標準會有差異，一般收取評估價的0.1%-0.5%不等。

1、二手儋州房價格明顯過低：購買儋州二手房需要繳納一定的稅費，稅費與儋州房產價格緊密相連。當儋州市房地產管理部門認為房屋價格明顯低于儋州市房地產價紙，交易雙方又不愿意調整的，就會委托具有一定資質的專業評估機構對交易的儋州二手房進行評估，并以評估的價格作為繳納稅費的依據。

2、買賣雙方認為有必要：一般情況下，買賣雙方都能自行確定交易價格，但如果有一方或雙方對交易的儋州二手房的價格沒有概念，又不相信對方的報價或中介機構的評估，那就可以自行委托或雙方共同委托有資格的評估事務所進行評估，然后參考評估價格確定雙方的交易價格。

3、申請抵押貸款：向銀行申請儋州市房地產抵押貸款時，銀行為確定抵押物的擔保價紙，需對抵押人的儋州市房地產進行估價或者有些借款人想知道獲得的貸款金額，也會提前委托評估機構對自己的儋州市房地產價紙進行評估。

4、發生儋州市房地產糾紛：當交易雙方發生儋州房產糾紛，一方或雙方可委托專業評估機構對糾紛案件中涉及的儋州市房地產進行評估，為協議、仲裁、訴訟等方式提供參考依據。

5、辦理儋州市房地產保險：儋州市房地產保險估價，分為儋州市房地產投保時的保險價紙評估和保險事故發生后的損失價紙或損失程度評估。簡單來說就是評估有可能因自然災害或意外事故而遭受損失建筑物的價紙。

儋州買房優勢：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。，儋州房產網

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