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安置房在哪種情況下可以辦儋州房產證 海南儋州市房產網，儋州買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進儋州購房誤區里。

1、政府分配的商品房或配購的中低價商品房，海南房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年后可辦理海南房產證。

2、海南房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，可以按照程序辦理海南房產證。

1、無法申請貸款：如今儋州市買儋州房子，大多數儋州購房者都是通過銀行貸款購買的，如果要全款儋州市買房的話，對于很多家庭來說，要買一套儋州房子的話，只能等到自己老了才能存好錢了，所以貸款儋州市買房還是有很多好處的。但是并不是所有的儋州房子都能申請銀行貸款的，只有進行合法登記后才能真正擁有儋州房子的所有權，否則就不能進行正常的買賣。在銀行看來，這類儋州房子產權不明，很有可能出現糾紛，為了規避風險，自然不會通過貸款審批。

2、無法過戶：海南房產證是證明房屋產權歸屬的重要依據，房屋買賣交易之后，買賣雙方也是依據海南房產證來辦理過戶手續的，在沒有海南房產證的情況下，買賣雙方就無法到房管部門去辦理過戶手續了。很受有人愿意冒這樣的風險去儋州市買儋州房子，即使是有人愿意買沒有海南房產證的儋州房子，買賣雙方簽訂了房屋買賣合同也是不受法律認可的，一旦有一方違約，出現糾紛的話就麻煩了。

3、一房多賣：沒有海南房產證的儋州房子在交易的過程極容易出現一房多賣的情況，賣家很有可能跟多個買家接觸并且收取費用，而儋州房子是沒有海南房產證的，即使是你先跟賣家進行交易，海南房產證沒有到手，就不能證明該房屋是屬于自己的，沒有海南房產證的儋州房子在交易時風險比較大，買方和賣方都應謹慎。對于買方而言在沒拿到產權證以前，房主有機會把儋州房子賣給出價高的第三方。

4、拆遷沒有賠償：隨著城市的發展，一些近郊的儋州房子開始逐漸被拆除，如果你所購買的儋州房子剛好是屬于這個范圍的，購儋州市買房屋之后，如果所在地塊被征用，沒有海南房產證將不能獲得補償款。

海南儋州樓盤賣點：儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。，儋州房產。

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