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房屋戶型能改嗎 海南房產(chǎn)，儋州買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

1、房屋的戶型在建造之前就已經(jīng)確定好的，儋州市房子在建造后是不能隨意進(jìn)行更改的。

2、如果儋州市房子已經(jīng)開建了，開發(fā)商要想更改戶型的話，必須要到儋州市房產(chǎn)局去修改相關(guān)的備案，得到批準(zhǔn)以后才可以更改。

1、不要拆除承重墻：

房屋戶型改造時(shí)，承重墻不得拆除，這個(gè)可以說(shuō)是重要也是基礎(chǔ)的。同時(shí)，在打墻部位有水、電線路時(shí)，需要做好水電總閥門的控制。但是有一些儋州市房子的門所在墻面都是承重墻，墻體內(nèi)也都滿布了鋼筋，如果說(shuō)只是用切割機(jī)把鋼筋切除的話，然后只是進(jìn)行了簡(jiǎn)單的門套的封閉，即使拋開承重的因素不考慮的話，就是光是裸露的鋼筋也會(huì)因?yàn)橹苯咏佑|空氣而引起氧化生銹的，進(jìn)而降低了樓體的安全系數(shù)。

2、紅磚的謹(jǐn)慎使用：

戶型改造必須是對(duì)他人無(wú)害的。目前國(guó)家已經(jīng)禁止在一些高層使用紅磚，雖然禁止的理由中，有一定的環(huán)保方面的考慮(禁止紅磚對(duì)于保護(hù)耕地有很大的作用)，同樣也有因?yàn)槌兄胤矫娴囊蛩亍Ｒ恍前迨前摧p量設(shè)計(jì)的，大量在室內(nèi)使用紅磚，一旦超出樓板承重能力，有可能對(duì)他人造成傷害。

3、注意合理性：

房屋戶型改造必須遵循室內(nèi)設(shè)計(jì)學(xué)的原則，必須是合理的。我們改造戶型要基于有更合理的設(shè)計(jì)才去動(dòng)手。如果戶型改造沒(méi)有帶來(lái)新的功能或者改善功能的話，那么這個(gè)房屋戶型改造本身就是不必要的。例如，在一些操作頻繁的廚房如果采用開放式的設(shè)計(jì)，炒菜的油煙將會(huì)對(duì)室內(nèi)造成嚴(yán)重的污染。

4、不要影響房屋采光和通風(fēng)：

比如不能夠?qū)⒛媳蓖ㄍ傅姆课莞脑斐筛鞣N隔間，這樣的話，房屋就會(huì)變得陰暗潮濕，居住者的身體健康也會(huì)受到影響。

儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州市位于海南的西部，是中國(guó)海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2018年國(guó)務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級(jí)市，與海口、三亞成三足鼎立之勢(shì)。優(yōu)越的氣候條件、較低的房?jī)r(jià)是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對(duì)于外地購(gòu)房者，目前所說(shuō)的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。，海南買房

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